Η Eurobank πούλησε 1,5 δισ. “κόκκινα” καταναλωτικά δάνεια για 45 εκατομμύρια!

Από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης Αθανάσιος Μπέλτσος

Εμείς αυτό το τραπεζικό μπορντέλο το ανακεφαλαιοποιήσαμε και το σώσαμε.Εμείς ο φτωχοποιημένος λαός των μνημονίων διασώσαμε την επιχείρηση της οικογένειας Λάτση, που καταχράστηκε τις καταθέσεις μας.Αυτοί αντί να δώσουν σε εμάς που μας εξαπάτησαν και που τους σώσαμε, την ευκαιρία για εξαγορά των δανείων με ευνοικούς όρους που με ευκολία προσφέρουν στα κοράκια (funs) να σώσουμε τους κόπους μιας ζωής γυρίζουν την πλάτη με την κυβερνητική αδράνεια και αδυναμία. Είναι ντροπή για την κυβερνητική πλειοψηφία να μην μπορεί να αντιταχθεί σε αυτή την εξόφθαλμη εγκληματική δραστηριότητα των τραπεζιτών.

Μην ακούσω δικαιολογίες του τύπου προαπαιτούμενο γιατί μόνο ένας ηλίθιος θα μπορούσε να το αποδεχτεί. Είναι έκθετο το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης αλλά και οι βουλευτές συνολικά που εγκληματικά σιωπούν.

Είναι παγκόσμια πρωτοτυπία και υποκρύπτει ιδιωτικά συμφέροντα όπως συνήθως γίνετε που υπερβαίνουν το δίκαιο και το εθνικό συμφέρον.Υπερβαίνουν την λαική εντολή. Δεν θα μου έκανε καμιά απολύτως εντύπωση αν πίσω από την ανωνυμία- βιτρίνα των funs κρύβονται τραπεζίτες, γνωστοί επιχειρηματικοί κύκλοι και πολιτικά τζάκια.Έτσι δεν συνέβει και με τις εισπρακτικές?Αλλιώς αυτή η εμμονή σε μια πρωτοφανή αδικία δεν έχει λογική εξήγηση.

Κύριοι βουλευτές τα βέτο μπαίνουν για ζητήματα που καίνε τον πολίτη και δεν είναι μόνο για θέματα λαικής κατανάλωσης.Κύριοι που αυτοπροσδιορίζεστε πολιτικά στελέχη καλά τα πυροτεχνήματα και οι πιρουέτες για ιδεοληψίες μπουρδολογήματα και εξυπνακισμούς ,αλλά εδώ σας θέλω που καίει. Αν δεν είναι σκάνδαλο με 3% επί της αρχικής αξίας να ξεπουλούνται τα χρέη του κοσμάκη όταν δεν τους δίνετε την δυνατότητα να τα εξαγοράσουν με 10 και 15% θα ήθελα να ήξερα κύριε Τσακαλώτε τι είναι για εσάς σκάνδαλο.Προφανώς η κυβερνησιμότητα είναι που οδηγεί σε παραστρατήματα. Οδηγεί όμως και σε ανώμαλη προσγείωση.

Το άρθρο 

Η πρώτη πώληση “κόκκινων” δανείων σε ξένα funds είναι γεγονός. Την πραγματοποίηση η Eurobank η οποία πούλησε 1,5 δισ. ευρώ καταναλωτικά δάνεια στην τιμή του 3% του συνολικού οφειλόμενου ποσού και εισέπραξε συνεπώς 45 εκατ. ευρώ.

Όπως ανακοίνωσε η τράπεζα, Eurobank Ergasias Α.Ε. (Eurobank) υπέγραψε συµφωνία µε την Intrum Justitia AB (Intrum) για την πώληση µη εξυπηρετούµενων καταναλωτικών δανείων χωρίς εξασφαλίσεις, συνολικού οφειλόµενου κεφαλαίου ύψους €1.5 δις από τα οποία περίπου €620 εκ. εµφανίζονται στον ισολογισµό της.

Τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου θα συνεχίσει η 100% θυγατρική της Eurobank, Financial Planning Services S.A (FPS) η οποία έχει λάβει άδεια διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις. Η πώληση αποτελεί µέρος του πλάνου της Eurobank για τη µείωση των NPEs το 2017 και αναµένεται να ολοκληρωθεί εντός του 4ου τριµήνου του 2017.

Το τίµηµα ανέρχεται περίπου σε 3% σε όρους συνολικού οφειλόµενου κεφαλαίου. Η πώληση είναι ουδέτερη για την Τράπεζα τόσο σε όρους χρηµατοοικονοµικού αποτελέσµατος όσο και επίπτωσης στα εποπτικά της κεφάλαια. «H Eurobank τηρώντας τη δέσµευσή της έναντι των εποπτικών αρχών και των µετόχων της για την µείωση του χαρτοφυλακίου µη εξυπηρετούµενων δανείων της µέσω ενεργούς διαχείρισης συνήψε µια σηµαντική συµφωνία για την πώληση στην Intrum µη εξυπηρετούµενων καταναλωτικών δανείων, χωρίς εξασφαλίσεις.

Είµαστε πολύ ικανοποιηµένοι που ολοκληρώνουµε σήµερα αυτή τη συµφωνία µε τον µεγαλύτερο διαχειριστή απαιτήσεων στην Ευρώπη ο οποίος είναι ιδιαιτέρως γνωστός για τις βέλτιστες πρακτικές διαχείρισης που εφαρµόζει» δήλωσε ο διευθύνων σύµβουλος της Eurobank, Φωκίων Καραβίας.

«Αυτή η επένδυση είναι στρατηγικά σηµαντική καθώς καθιστά την Intrum έναν δυνατό συνεργάτη για τις ελληνικές τράπεζες οι οποίες διαθέτουν σηµαντικά χαρτοφυλάκια µη εξυπηρετούµενων δανείων τα οποία πρέπει να διαχειρισθούν. Πιστεύουµε ότι η ελληνική οικονοµία όσον αφορά τη διαχείριση των πιστωτικών απαιτήσεων προσφέρει σηµαντικό πεδίο ανάπτυξης για την Intrum η οποία κατέχει ήδη ηγετική θέση στην Ευρώπη» δήλωσε ο πρόεδρος και διευθύνων σύµβουλος της Intrum, Mikael Ericson.

Πηγή www.newsit.gr

https://diulistirio.blogspot.gr

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Έρχονται ρυθμίσεις δανείων 10 – 15 δισ. ευρώ από τις τράπεζες το 2017

Εντατικοποιούν οι τράπεζες τις ενέργειές τους για την αναδιάρθρωση δανείων με τις εκτιμήσεις να αναφέρουν πως το 2017 στη λιανική τραπεζική θα ρυθμιστούν δάνεια ύψους 10 με 15 δισ. ευρώ. Υπενθυμίζεται πως οι ελληνικές τράπεζες έχουν δεσμευθεί μέσω των επιχειρησιακών τους σχεδίων για μείωση των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων κατά τουλάχιστον 8,5 δισ. ευρώ τους επόμενους 12 μήνες.

Οι ρυθμίσεις που θα εφαρμοστούν εφέτος θα είναι πιο «γενναιόδωρες» από κάθε άλλη χρονιά με τις διευθύνσεις των πιστωτικών ιδρυμάτων να κινούνται στο πλαίσιο του κώδικα δεοντολογίας της Τράπεζας της Ελλάδος που προβλέπει την περίμετρο των εργαλείων ρύθμισης οφειλών. Στόχος των τραπεζών αποτελεί η αύξηση των βιώσιμων ρυθμίσεων, καθώς σήμερα περίπου το 40% των δανείων που ρυθμίζονται «κοκκινίζουν» ξανά λίγους μήνες αργότερα. Στόχος είναι έως και το 2019 δάνεια συνολικού ύψους 30 δισ. ευρώ να καταστούν εκ νέου εξυπηρετήσιμα.

Μεταξύ των παρεμβάσεων που ήδη εφαρμόζουν οι τράπεζες για να ελαφρύνουν τα βάρη δανειοληπτών είναι η μείωση του επιτοκίου, η οποία οδηγεί στον περιορισμό των τόκων, η επιμήκυνση της διάρκειας αποπληρωμής του δανείου, με την οποία μειώνεται η μηνιαία δόση σε μόνιμη βάση, ο διαχωρισμός οφειλής που διακρίνει το δάνειο σε εκείνο που δανειολήπτης μπορεί να αποπληρώσει και στο υπόλοιπο το οποίο τακτοποιείται μεταγενέστερα, με ρευστοποίηση περιουσίας ή άλλου είδους διευθέτηση.

Σε κάποιες περιπτώσεις οι τράπεζες προχωρούν και σε οριστική διαγραφή μέρους της συνολικής απαίτησης τους, ώστε η εναπομένουσα οφειλή να διαμορφωθεί σε ύψος που εκτιμάται ότι είναι δυνατό να εξυπηρετηθεί ομαλά από το δανειολήπτη.

Πηγή www.enikonomia.gr

https://diulistirio.blogspot.gr/

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Από 40% έως 60% το "κούρεμα" στα μη εξυπηρετούμενα δάνεια

της Νένας Μαλλιάρα

Στα επίπεδα του 40% - 60% αναμένεται να διαμορφωθούν τα "κουρέματα" στα κόκκινα δάνεια μόλις ξεκινήσουν συντεταγμένα οι ρυθμίσεις των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Στόχος των τραπεζών είναι να αυξήσουν τις ρυθμίσεις των κόκκινων δανείων και δη τις μακροπρόθεσμες, και στο πλαίσιο αυτό αναγνωρίζουν ότι θα χρειαστεί να προχωρήσουν σε εκτεταμένα "κουρέματα", τα οποία εκτιμούν πως θα κινηθούν στο 40% - 60%.

Το ποσοστό της διαγραφής οφειλών που θα απαιτήσουν οι αναδιαρθρώσεις δανείων βρίσκεται σε άμεση συνάρτηση και με το τι θα συμφωνηθεί για τα "κουρέματα" χρεών προς το Δημόσιο. Το θέμα αυτό αποτελεί κεντρικό σημείο στη διαπραγμάτευση της κυβέρνησης με τους Θεσμούς και θα μπει ξανά στο τραπέζι προς οριστική συμφωνία στις 14 Νοεμβρίου.

Μέχρι στιγμής, η αρχική θέση των Θεσμών για "κουρέματα" όλων των οφειλών προς το Δημόσιο και αυτή της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων για εξαίρεση όλων των οφειλών προς το Δημόσιο από το "κούρεμα", έχει συγκλίνει μερικώς, με την κάθε πλευρά να εντάσσει στη διαπραγμάτευσή της το "υπό προϋποθέσεις". Ωστόσο, η θέση των Θεσμών να εξαιρούνται του "κουρέματος" υπό προϋποθέσεις κάποιες οφειλές απέχει ακόμη μακράν από τη θέση της ΓΓΔΕ που δέχεται υπό προϋποθέσεις το "κούρεμα" κάποιων οφειλών.

Όπως εκτιμούν τραπεζίτες, πάντως, είναι αναπόφευκτο και οι οφειλές προς το Δημόσιο να συγκλίνουν στα ποσοστά διαγραφών του 40% - 60% που θα κάνουν οι τράπεζες, δεδομένου ότι πολύ μικρό μέρος των ανείσπρακτων οφειλών προς το Δημόσιο μπορεί να θεωρείται βάσιμα ανακτήσιμο. Πληροφορίες ανεβάζουν το ύψος των ανείσπρακτων οφειλών προς το Δημόσιο στα 70 δισ. ευρώ και σε αυτές συμπεριλαμβάνονται ΑΦΜ εταιριών που έχουν κλείσει προ 30ετίας και φαίνονται ακόμη προς εκκαθάριση!

Το θέμα των αναγκαίων εκτεταμένων "κουρεμάτων" μη εξυπηρετούμενων δανείων έχει απασχολήσει και τον SSM, ο οποίος όπως έχει γράψει το Capital.gr, πιέζει για ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς που να ενθαρρύνει τις τράπεζες να "σβήσουν" από τους ισολογισμούς τους κόκκινα δάνεια, κάνοντας χρήση των συσσωρευμένων προβλέψεων.

Δεδομένου ότι το 2016 ουσιαστικά θα παρέλθει άπρακτο, ολοκληρώνοντας το πλαίσιο διαχείρισης των "κόκκινων" δανείων, και το 2017 θα αποτελέσει έτος δοκιμής των μέσων διαχείρισης, ο SSM κρίνει ότι πρέπει να προηγηθεί η δυνατότητα για ευρύτερες διαγραφές δανείων. Και αυτό τη στιγμή που η ΤτΕ έχει διαπιστώσει πως δύο στα τρία μη εξυπηρετούμενα δάνεια εμφανίζουν καθυστέρηση μεγαλύτερη του έτους και εξ αυτών το 40% μεγαλύτερη των 720 ημερών.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Capital.gr, στόχος είναι το ύψος των διαγραφών δανείων να είναι αντίστοιχο αυτού των ρυθμίσεων δανείων, στο πλαίσιο της στρατηγικής που θα ακολουθήσουν οι τράπεζες μέχρι το 2019. Το ύψος αυτό προσδιορίζεται σε περίπου 14,5 δισ. ευρώ για τις μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις δανείων, και άλλο τόσο για τις διαγραφές.

Πηγή www.capital.gr

https://diulistirio.blogspot.gr

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

«Κουρεύονται» τα επόμενα τρία χρόνια «κόκκινα» δάνεια ύψους 12 δισ.ευρώ

ΑΦΟΡΑ ΝΟΙΚΟΚΥΡΙΑ ΚΑΙ ΜΙΚΡΟΜΕΣΑΙΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Mια καλή είδηση που αναμένεται να δώσει μεγάλες «ανάσες» σε επιχειρήσεις και νοικοκυριά έρχεται από τις τράπεζες καθώς αποφάσισαν να προχωρήσουν σε «κούρεμα» ύψους 10 - 12 δισ. ευρώ δανείων στα προσεχή τρία χρόνια.

Πρόκειται για μια ενέργεια που ίσως βγάλει από τα όρια της απόγνωσης χιλιάδες πολίτες αλλά και ίσως προσδώσει μια κάποια ρευστότητα σε χιλιάδες επιχειρήσεις που δεν μπορούν να σηκώσουν κεφάλι.

Το «κούρεμα» θα γίνει στο πλαίσιο ρυθμίσεων, προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος για μείωση των «κόκκινων» δανείων κατά 40% έως τα τέλη του 2019.

Όπως αναφέρει η Ευγενία Τζώρτζη στην «Καθημερινή» ο στόχος για μείωση των «κόκκινων» δανείων έχει τεθεί από τον SSM και μεταφράζεται σε μείωση των «κόκκινων» δανείων κατά 40 δισ. ευρώ έως το τέλος της τριετίας. Σύμφωνα με τις οδηγίες που έχουν δοθεί από τις εποπτικές αρχές, η μείωση θα προέλθει ως εξής:

• Περί τα 15 δισ. ευρώ από ρυθμίσεις και αποπληρωμές δανείων.

• Περί τα 10 - 12 δισ. ευρώ από «κούρεμα» και διαγραφές δανείων.

• Περίπου 8 δισ. ευρώ από πωλήσεις δανείων σε funds.

• Περίπου 5 δισ. ευρώ από πλειστηριασμούς ακινήτων.

Η μείωση των «κόκκινων» δανείων κατά 40 δισ. ευρώ συνιστά απαρέγκλιτη δέσμευση που θα πρέπει να τηρήσουν και οι τέσσερις συστημικές τράπεζες με μικρές μόνο ανακατατάξεις σε ό,τι αφορά τους επιμέρους στόχους που τίθενται, ανάλογα με τα αποτελέσματα που θα έχει κάθε εργαλείο, είτε αυτό είναι ρύθμιση, «κούρεμα», πώληση ή ρευστοποίηση.

Το «κούρεμα» και οι πωλήσεις σε funds θα αποτελέσουν βασικό εργαλείο για το ξεκαθάρισμα των καταναλωτικών δανείων που είναι «κόκκινα» σε ποσοστό 55%.

Γενναίες διαγραφές θα υπάρξουν ωστόσο και σε δάνεια μικρομεσαίων και μεγάλων επιχειρήσεων, σε μια προσπάθεια όχι μόνο να ξεκαθαρίσει το χαρτοφυλάκιο των επιχειρηματικών δανείων, αλλά να βοηθηθούν όσες επιχειρήσεις έχουν βιώσιμα χαρακτηριστικά και μπορούν να εξυγιανθούν.

Σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες, η πρώτη πώληση πακέτου καταναλωτικών δανείων αναμένεται έως τα τέλη του χρόνου ή το αργότερο το πρώτο τρίμηνο του 2017 και θα αφορά χαρτοφυλάκιο «κόκκινων» καταναλωτικών δανείων ύψους 1,5 δισ. ευρώ. Πρόκειται για δάνεια που είναι σε βαθιά καθυστέρηση άνω των δύο ετών και η τράπεζα έχει κάνει συνολικές προβλέψεις κοντά στο 100%.

Στεγαστικά
Στα στεγαστικά δάνεια που φέρουν πολύ μικρότερες προβλέψεις από 30% έως 40%, οι τράπεζες θα είναι φειδωλές σε «κουρέματα», αλλά όχι ανένδοτες. Το «κούρεμα», όπου χρειαστεί, θα γίνεται με αυστηρά κριτήρια και με την προϋπόθεση της αποδεδειγμένης αδυναμίας του οφειλέτη να ανταποκριθεί στην αποπληρωμή της οφειλής του. Πρόσθετη προϋπόθεση είναι φυσικά να μη διαθέτει μεγάλη ακίνητη περιουσία, ενώ βασικό κριτήριο θα είναι και η οικογενειακή κατάσταση, με στόχο οι διαγραφές να γίνουν στοχευμένα, χωρίς να διακυβευθεί το αίσθημα δικαιοσύνης για τους συνεπείς δανειολήπτες. Για τον σκοπό αυτό θα αξιοποιηθεί πλήρως ο Κώδικας Δεοντολογίας, ο οποίος απαριθμεί όλες τις δυνατότητες που έχουν στη διάθεσή τους οι τράπεζες. Μεταξύ αυτών η μεταβίβαση του ακινήτου από τον ίδιο τον δανειολήπτη, η μεταβίβαση από την τράπεζα και αποπληρωμή της οφειλής σε συνεννόηση με τον δανειολήπτη κ.ά.

Το ύψος των προβλέψεων είναι καθοριστικό μέγεθος που κρίνει και τη ζημία που θα υποστεί μια τράπεζα σε περίπτωση πώλησης δανείων, στον βαθμό που ένα δάνειο με πρόβλεψη π.χ. 50% εάν πωληθεί σε τιμή κάτω του 50%, σημαίνει ότι η τράπεζα θα πρέπει να γράψει ισόποση ζημία τη διαφορά από την τιμή πώλησης και την πρόβλεψη. Ετσι εάν ένα δάνειο 100 ευρώ έχει πρόβλεψη 50 ευρώ και πωληθεί στα 5, σημαίνει ότι η τράπεζα θα πρέπει να γράψει ζημία άλλα 45. Οι προβλέψεις που έχουν κάνει οι ελληνικές τράπεζες ανέρχονται σε 55 δισ. ευρώ και αντιπροσωπεύουν το μισό χαρτοφυλάκιο των «κόκκινων» ανοιγμάτων. Με δεδομένο το ύψος των προβλέψεων, οι πωλήσεις θα επιδιωχθεί να γίνουν με φειδώ και η μείωση των «κόκκινων» δανείων να γίνει με ρυθμίσεις και διαγραφές.

5.000 φάκελοι για πλειστηριασμούς

Σε πλήρη ενεργοποίηση μπαίνει και το εργαλείο των πλειστηριασμών, που είχαν «παγώσει» για περίπου οκτώ χρόνια, εμπεδώνοντας κλίμα ατιμωρησίας.

Οι τράπεζες έχουν ήδη έτοιμους τους πρώτους 5.000 φακέλους δανείων από τους οποίους θα ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί. Με βάση την εικόνα που μεταφέρουν, περίπου ένας στους πέντε από αυτούς που δεν πληρώνουν τα δάνειά τους, είναι στρατηγικός κακοπληρωτής, αποφεύγει δηλαδή να ρυθμίσει το δάνειό του, παρά το γεγονός ότι μπορεί να πληρώσει το σύνολο ή μέρος της δόσης που του αναλογεί.

Οπως διαβεβαιώνουν οι τράπεζες, δεν πρόκειται να μπουν στο στόχαστρο ευπαθείς ομάδες που βρίσκονται σε πραγματική αδυναμία να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους ή τα μικρά ακίνητα οικογενειών που δεν έχουν μεγάλη ή άλλη περιουσία.

Οι πρώτοι πλειστηριασμοί θα αφορούν μεγάλα ακίνητα που βαρύνονται με υψηλά δάνεια και θα επιδιωχθεί να λειτουργήσει ως «μαστίγιο» για τους κακοπληρωτές.

Πηγή www.pronews.gr

https://diulistirio.blogspot.gr

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Έρχονται κατασχέσεις για «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια

Στο «δόκανο» των «θεσμών» αναμένεται να μπουν οι επιχειρηματίες που διαθέτουν περιουσία, αλλά δεν αποπληρώνουν τα υπέρογκα δάνεια των επιχειρήσεών τους εδώ και τέσσερα χρόνια και μάλιστα έκαναν το μεγαλύτερο μέρος του δανείου προσωπική τους κατάθεση σε τράπεζες του εξωτερικού.

Η πίεση που θα ασκηθεί το επόμενο χρονικό διάστημα υπαγορεύθηκε από την αυστηρή προειδοποίηση των «θεσμών» προς τους τραπεζίτες για οριστική διευθέτηση των «κόκκινων» επιχειρηματικών δανείων σε μεγάλες και μεσαίες επιχειρήσεις.

Οι τραπεζίτες υποχρεούνται πλέον να καλέσουν τους μπαταχτσήδες μεγαλοεπιχειρηματίες να πληρώσουν αλλιώς θα χάσουν τις εταιρείες τους.

Πρόκειται για επιχειρηματίες από τους κλάδους των κατασκευών, των σούπερ μάρκετ, των ΜΜΕ, της υγείας, των ξενοδοχείων και της ακτοπλοΐας, οι οποίοι διοικούν την επιχείρησή τους, απολαμβάνουν υψηλές αμοιβές, διάγουν πολυτελή βίο και αποτελούν τη βασική αιτία δημιουργίας του βουνού των «κόκκινων» δανείων.

Το βασικό επιχείρημα των εποπτικών Αρχών είναι πως υπάρχουν δεκάδες επιχειρηματίες οι οποίοι σταμάτησαν να πληρώνουν τα υπέρογκα δάνεια των επιχειρήσεών τους από το 2011 και το μεγαλύτερο μέρος των δανείων το έβαλαν στην τσέπη τους και σήμερα βρίσκεται σε ξένες τράπεζες ως κατάθεση!

Με βάση τα στοιχεία που έχουν οι τράπεζες, πρόκειται για δάνεια ύψους 10 δισ. ευρώ, τα οποία έκαναν φτερά, έγιναν καταθέσεις των επιχειρηματιών στο εξωτερικό και δεν έπεσε ούτε ένα ευρώ στις επιχειρήσεις τους.

Πηγή

http://diulistirio.blogspot.gr/

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Χαρδούβελης: Ενοίκιο αντί δόσης για τα κόκκινα στεγαστικά δάνεια

Σύμφωνα με τα σενάρια που εξετάζονται οι τράπεζες θα μπορούν αφού αποκτήσουν την κυριότητα των ακινήτων, να τα ενοικιάζουν στους δανειολήπτες ή να τα παραχωρούν με χρηματοδοτική μίσθωση, ένα είδος leasing που ίσως προβλέπει και δυνατότητα επαναγοράς.

Ένα δίχτυ προστασίας σχεδιάζει η κυβέρνηση για τα νοικοκυριά τα οποία δεν μπορούν να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους, συμπληρωματικά προς τις ρυθμίσεις που θα γίνουν από τις τράπεζες για τα κόκκινα δάνεια, έτσι ώστε να μπορέσουν να μείνουν στα σπίτια τους οι δανειολήπτες τουλάχιστον για ένα διάστημα, επισημαίνει σήμερα η εφημερίδα "Τα Νέα", που παραθέτει σχετικές δηλώσεις του υπουργού Οικονομικών Γκίκα Χαρδούβελη.

Όπως επισημαίνεται σε δημοσίευμα υπό τον τίτλο "Δίχτυ ασφαλείας σε όσους κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους", οι τράπεζες σύμφωνα με τα σενάρια που εξετάζονται θα μπορούν μεταξύ άλλων, αφού αποκτήσουν την κυριότητα των ακινήτων, να τα ενοικιάζουν στους δανειολήπτες ή να τα παραχωρούν με χρηματοδοτική μίσθωση, ένα είδος leasing που ίσως προβλέπει και δυνατότητα επαναγοράς στο τέλος.

"Πρέπει να δείξουμε κοινωνική ευαισθησία σ'αυτούς που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους, να τους βοηθήσουμε με ένα δίχτυ ασφαλείας", δηλώνει στα Νέα ο υπουργός Οικονομικών Γκίκας Χαρδούβελης.

Παράλληλα το κράτος θα παρεμβαίνει με δίχτυ προστασίας που θα περιλαμβάνει επιδότηση του ενοικίου, σύμφωνα με ρύθμιση που επεξεργάζεται ο υπουργός Εργασίας, Γ.Βρούτσης.

Ο υπουργός οικονομίας συμμετείχε χθες στη σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου που αφορούσε το πολυνομοσχέδιο και τον προϋπολογισμό. "Συζητήσαμε για τα προαπαιτούμενα. Τα δουλεύουμε, είμαστε σε διαπραγμάτευση", δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών.
Πηγή
http://diulistirio.blogspot.gr/

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Τα «κόκκινα» δάνεια πνίγουν την οικονομία

Η εξαετής ύφεση της ελληνικής οικονομίας έχει οδηγήσει σε πρωτοφανή επίπεδα τα «κόκκινα» δάνεια και στην αγορά επικρατεί έντονη ανησυχία.

Από τη μία πλευρά υπονομεύονται τα θεμέλια των τραπεζών, ενώ από την άλλη όλο και περισσότεροι δανειολήπτες βρίσκονται αντιμέτωποι με το φάσμα της κατάσχεσης των περιουσιακών τους στοιχείων.

Τα στοιχεία που δημοσιοποίησε νωρίτερα αυτή την εβδομάδα η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών της ΓΣΕΕ δείχνουν τις πραγματικές διαστάσεις του προβλήματος:
Τα στεγαστικά δάνεια των ελληνικών νοικοκυριών που εκτιμάται ότι βρίσκονται «στο κόκκινο» αγγίζουν το 75%, δηλαδή τρεις στους τέσσερις δανειολήπτες αδυνατούν να πληρώσουν τις δόσεις τους και κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους.

Στις πιστωτικές κάρτες, εκτιμάται ότι βρίσκεται σε καθυστέρηση το 15%. Στα καταναλωτικά, το ποσοστό των δανείων στα οποία εμφανίζεται καθυστέρηση στις πληρωμές έχει εκτοξευθεί στο 65%, έναντι 10% πριν από δυόμισι χρόνια.

Σε απόλυτα μεγέθη, τα δάνεια που βρίσκονται σε οριστική καθυστέρηση ανέρχονται στα 65 δισ. ευρώ, ενώ σε προσωρινή δυσκολία εξυπηρέτησης βρίσκονται δάνεια ύψους τουλάχιστον 35 δισ. ευρώ. Η μέση οφειλή ανά δανειολήπτη ξεπερνά τις 94.000 ευρώ!

Μεγαλύτερο πρόβλημα έχουν όσοι πολίτες έλαβαν στεγαστικό δάνειο από το 2008, ενώ, όπως τονίζουν οι καταναλωτικές οργανώσεις, αν απελευθερωθούν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, τότε είναι πολύ πιθανό ακολουθήσει «τσουνάμι πλειστηριασμών».

Απαιτούνται νέες ρυθμίσεις

Αν και οι τράπεζες έχουν προχωρήσει τα τελευταία χρόνια στην αναδιάρθρωση των δανείων με ευνοϊκούς όρους, στην αγορά πιστεύουν ότι χρειάζεται ένα συνολικό πακέτο ρυθμίσεων που δεν θα αφορά μόνο τους ιδιώτες αλλά και τις επιχειρήσεις.

Οδηγός ίσως είναι οι αποφάσεις που ανακοινώθηκαν στα τέλη της περασμένης εβδομάδα για τους δανειολήπτες του ΟΕΚ.

Συγκεκριμένα, οι τράπεζες θα δέχονται επιμήκυνση των δανείων έως 10 έτη, χωρίς να χάνεται η επιδότηση επιτοκίου και, έτσι, θα επιτυγχάνεται μία σημαντική μείωση στη μηνιαία δόση. Η μείωση αγγίζει έως και το 50% και το ύψος της καθορίζεται από τον χρόνο χορήγησης του δανείου.
.
Τα δάνεια αυτά ήταν 15ετούς διάρκειας, χορηγούμενα από συμβεβλημένες με τον -τέως- ΟΕΚ τράπεζες, με επιδότηση επιτοκίου από τον ΟΕΚ για τα πρώτα 9 έτη. Τα τελευταία δάνεια αυτού του προγράμματος χορηγήθηκαν το 2011.

Πηγή 

http://diulistirio.blogspot.gr/

Διαβάστε περισσότερα.... »

....

Τι γίνεται με τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια

Οι πλειστηριασμοί, η «πώληση» των δανείων σε ξένες εταιρείες και τα «προστατευόμενα» ακίνητα.

Όταν η κρίση ξεκίνησε πριν 6 χρόνια να διαλύει κάποιες βεβαιότητες σε όλο τον κόσμο, ήταν κυρίως ένα ζήτημα της «φούσκας» των στεγαστικών δανείων. Στις ΗΠΑ, real estate και τράπεζες είχαν στήσει ένα σύστημα που κάποια στιγμή «κλατάρισε», συμπαρασύροντας όλες τις αγορές και μεταδίδοντας την κρίση παντού. Στην Ιρλανδία, ένα παρόμοιο σύστημα αποδείχτηκε ακόμη πιο αδύνατο, «γονατίζοντας» τη χώρα και βάζοντάς την σε καθεστώς μνημονίου. Στην Ελλάδα, το μεγαλύτερο πρόβλημα ήταν άλλο, αυτό του δημόσιου χρέους. Ωστόσο αυτό δεν σημαίνει πως τα στεγαστικά δάνεια δεν έπαιξαν το ρόλο τους.

Ειδικά όσον αφορά στην πραγματική οικονομία, στον απλό κόσμο, δηλαδή, που αδυνατεί να ανταπεξέλθει στις δόσεις και κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του, το πρόβλημα είναι ένας δυναμίτης στα θεμέλια της κοινωνίας. Μετά από διάφορες παλινωδίες, φάνηκε πως τουλάχιστον αυτά τα δάνεια που δόθηκαν για την αγορά πρώτης κατοικίας και τα οποία δεν μπορούν να εξυπηρετηθούν, δεν θα «κυνηγηθούν» με τον ίδιο τρόπο που θα γίνει με τα υπόλοιπα. Κοινώς, ότι οι πρώτες κατοικίες θα γλίτωναν τον πλειστηριασμό.

Τελικά αυτό θα τηρηθεί μέχρι και το τέλος του 2013. Από το 2014 τα «κόκκινα» δάνεια που αφορούν σε αγορά πρώτης κατοικίας μπαίνουν κι αυτά στο στόχαστρο. Μάλιστα με «διπλό» τρόπο. Από τη μία θα ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί και από την άλλη θα «πωληθούν» σε ξένες εταιρείες που θα αναλάβουν το ρίσκο της διαχείρισής τους (είτε με πλειστηριασμούς, είτε με άλλους τρόπους).

Ο τρόπος με τον οποίο θα ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας θα γίνει γνωστός το φθινόπωρο. Αυτό, πάντως που ξέρουμε με σιγουριά σήμερα είναι ότι η γενική απαγόρευση για την πρώτη κατοικία δεν θα παραταθεί μετά το τέλος του έτους.

Είναι πιθανό το ενδεχόμενο η απελευθέρωση των πλειστηριασμών να γίνει σταδιακά. Για παράδειγμα, θα μειώνεται κάθε τρεις ή έξι μήνες η αντικεικειμενική αξία των ακινήτων που προστατεύονται ή θα τεθούν ορισμένα κοινωνικά κριτήρια. Αυτό σημαίνει ότι οι άνεργοι, αυτοί που έχουν χαμηλό εισόδημα, οι πολύτεκνοι δεν θα είναι οι πρώτοι που θα υποχρεωθούν σε πλειστηριασμό. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει ότι θα τον γλιτώσουν κιόλας. Τους περισσότερους πλειστηριασμούς θα κάνουν ειδικές «πτωχευτικές» εταιρείες (τα λεγόμενα «κοράκια» - vulture funds) του εξωτερικού, που θα αγοράσουν έως και το 50% των ονομαστικών αξιών των κατοικιών.

Τι σημαίνουν όλα αυτά πρακτικά;
Κατ' αρχάς την ένταση των πιέσεων από τις τράπεζες προς τους δανειολήπτες να ρυθμίσουν τα χρέη τους. Και οι τράπεζες και όσοι έχουν δάνειο θα προτιμήσουν να το κλείσουν άμεσα, παρά να μπουν στην διαδικασία των πλειστηριασμών.

Στη συνέχεια θα αρχίσουν οι πλειστηριασμοί, προκαλώντας ένα τεράστιο κοινωνικό πρόβλημα. Γιατί; Μα επειδή οι τιμές έχουν πια πέσει πολύ και δύσκολα κάποιος θα καταφέρει να πάρει την αξία του σπιτιού που είχε αγοράσει πριν λίγα χρόνια. Δεν θα είναι λίγες οι περιπτώσεις που τα χρήματα που θα κερδίσει κάποιος από την πώληση της κατοικίας θα είναι λιγότερα από αυτά που έχει ήδη δώσει για τη αποπληρωμή του δανεί του. Δηλαδή και θα χάσει λεφτά και θα χάσει το σπίτι του!

Το ότι οι πλειστηριασμοί θα γίνουν μέσα στην κρίση, σημαίνει ότι οι τιμές των ακινήτων θα πέσουν κι άλλο, κάτι που θα σημαίνει πλήρη κατάρρευση της κτηματαγοράς. Γιατί κάποιος να μπει στη διαδικασία να αγοράσει ή να φτιάξει νέο σπίτι όταν θα μπορεί να πάρει ένα σχεδόν ολοκαίνουργιο κοψοχρονιά μέσω πλειστηριασμού;

Επίσης, δεν πρέπει να ξεχνάμε ότι μέχρι να ολοκληρωθεί η επίπονη αυτή διαδικασία, οι δανειολήπτες είναι υποχρεωμένοι να πληρώνουν και τα "χαράτσια" της κυβέρνησης, παρότι είναι σχεδόν σίγουρο ότι πολύ σύντομα δεν θα έχουν σπίτι...

Στην Ιρλανδία, πάντως, που αντιμετώπισε το πρόβλημα αυτό πιο έντονα από κάθε άλλη χώρα, θεσπίστηκε και ένα είδους «κουρέματος» για τα πολύ ακριβά δάνεια, κάτι που σκέφτεται να κάνει και η ελληνική κυβέρνηση.
newsbomb

Διαβάστε περισσότερα.... »

....