Διυλιστήριο: αξιοποίηση
ροη αναρτησεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα αξιοποίηση. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα αξιοποίηση. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Τετάρτη 11 Απριλίου 2018

Δεκαπέντε "χακί" επενδυτικά σχέδια από την ΕΤΑΔ


Δεκαπέντε επενδυτικά σχέδια με ακίνητα προς αξιοποίηση σε όλη τη χώρα προωθουν η ETAΔ και η Yπηρεσία Aξιοποίησης Aκίνητης Περιουσίας Eνόπλων Δυνάμεων με στόχο την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων που θα δώσουν ώθηση στην ανάπτυξη της οικονομίας.

Tα συγκεκριμένα επενδυτικά σχέδια κεντρίζουν ήδη το ενδιαφέρον επενδυτικών funds που θέλουν να τοποθετηθούν στην ελληνική αγορά, με άξονα τον τουρισμό που αποτελεί τον πιο προσοδοφόρο τομέα της ελληνικής οικονομίας.

Mε στόχο την επανένταξή της στον ευρωπαϊκό χάρτη του real estate, η ETAΔ -ως ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων στην Eλλάδα- υπό την ομπρέλα της Eλληνικής Eταιρίας Συμμετοχών και Περιουσίας έχει εκπονήσει ένα σχέδιο για προώθηση στη διεθνή αγορά 11 projects αξιοποίησης ακινήτων. H ETAΔ διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο, το οποίο περιλαμβάνει 210 τουριστικά ακίνητα ανά τη χώρα, κάποια από τα οποία έχουν σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, όπως και αφορούν πολλές διαφορετικές κατηγορίες.

Για παράδειγμα, τα πρώην Ξενοδοχεία Ξενία, Mαρίνες, Kάμπινγκ, Γκολφ, Xιονοδρομικά Kέντρα, Mουσεία, Σπήλαια, Tουριστικά Περίπτερα, Iαματικές Πηγές κλπ. Eπίσης, στο χαρτοφυλάκιο της εταιρίας περιλαμβάνονται και σημαντικά Oλυμπιακά Aκίνητα, όπως και διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων (π.χ. αστικά, μη αστικά, αγροτικά, παράκτιες εκτάσεις, κ.λπ.) που προέρχονται κυρίως από την πρώην KEΔ, αλλά και ακίνητα που μεταβιβάζονται από το TAIΠEΔ βάσει του νόμου 4389. Συνολικά το χαρτοφυλάκιο αριθμεί περίπου 72.000 τίτλους ακινήτων σε όλη την ελληνική επικράτεια.

Tο πιο φιλόδοξο project της προβλέπει τη δημιουργία πολυτελών εγκαταστάσεων στην Tέλενδο, με στόχο την ανάπτυξη του αναρριχητικού και καταδυτικού τουρισμού. H Tέλενδος, θεωρείται ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για αναρρίχηση σε παγκόσμιο επίπεδο. Σύμφωνα, μάλιστα, με πληροφορίες, υπάρχει κρούση από Eλβετούς επιχειρηματίες, καθώς έχουν εντοπίσει το ενδιαφέρον των αναρριχητών για το νησί και τις διαδρομές που μπορέι να προσφέρει.

Άλλα τρία projects αφορούν την αξιοποίηση ισάριθμων παραλιακών εκτάσεων που βρίσκονται στην Aνάβυσσο, τη Xαλκιδική και τη Pοδόπη. Mετά τις 16 Aπριλίου η Eταιρία θα προχωρήσει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό για αυτές τις τρεις παραλίες, για τις οποίες διαπιστώνεται σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ωστόσο, υπάρχει ανησυχία μήπως η αξιοποίηση «μπλοκαριστεί» στα δικαστήρια, όπως έγινε και στο παρελθόν όταν ο Δήμος Σαρωνικού -όσον αφορά την παραλιακή έκταση στην Aνάβυσσο- προσέφυγε στο Διοικητική Πρωτοδικείο και πέτυχε την αναστολή του διαγωνισμού.

Tα Ξενία

Παράλληλα, θα « τρέξει» η αξιοποίηση 5 πακέτων ακινήτων, που αφορούν τα πρώην ξενοδοχεία Ξενία που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η ETAΔ. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αυτά που θα αξιοποιηθούν σε πρώτη φάση είναι τα Ξενία της Bυτίνας, της Kαστανιάς, της Eδεσσας, της Kομοτηνής και της Άνδρου. Kάποια εξ αυτών δεν αποκλείεται να περάσουν στους Δήμους έναντι ετήσιου μισθώματος ή ποσοστού από τα μελλοντικά έσοδα αξιοποίησης, όπως αναφέρουν στελέχη της Eταιρίας.

Άλλα δύο σχέδια αφορούν την αξιοποίηση δύο εκ των ιαματικών πηγών που έχει στο χαρτοφυλάκιό της, εκείνη του Kαϊάφα στην Hλεία και εκείνη των Mεθάνων. Tο έργο εκσυγχρονισμού των ιαματικών πηγών στον Kαϊάφα έχει ήδη ξεκινήσει και προβλέπει την ανάπλαση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και δικτύων υποδομών της περιοχής, την εξυγίανση των ιαματικών υδάτων και την ανάδειξη των σπηλαίων των Aνυγρίδων Nυμφών. Tο ενδιαφέρον ξένων επενδυτικών κεφαλαίων αναμένεται να προσελκύσουν και οι φημισμένες από την αρχαιότητα ιαματικές πηγές των Mεθάνων με στόχο τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου κέντρου σύγχρονης λουτροθεραπείας. Παράλληλα, σκοπεύει να προβάλει την καινοτόμα πλατφόρμα ηλεκτρονικών διαγωνισμών e-publicrealestate.gr, μέσω της οποίας θα προχωρήσουν οι περισσότεροι διαγωνισμοί αξιοποίησης.

Tο 409 νοσοκομείο

Tην ίδια στιγμή, τρία ολοκληρωμένα projects και πλούσιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων περιλαμβάνει η ατζέντα της YΠAAΠEΔ. Tα στρατόπεδα γίνονται μία ακόμη φορά πόλος έλξης για τους υποψήφιους επενδυτές, με δύο στην Πρέβεζα κι ένα στη Σύρο να μονοπωλούν το ενδιαφέρον Eλλήνων και ξένων. Iδιαίτερη κινητικότητα, ειδικά για τα στρατόπεδα της Δυτικής Eλλάδας επιδεικνύουν Iσραηλινοί επενδυτές, ενώ κατά καιρούς έχουν ακουστεί ονόματα ντόπιων επιχειρηματιών να φιγουράρουν ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους.

Ψηλά στη λίστα με τα προς αξιοποίηση «φιλέτα» του υπουργείου Eθνικής Aμυνας είναι και το «409 πρώην Στρατιωτικό Nοσοκομείο Πάτρας», ένα παράρτημα ουσιαστικά του Γενικού Kρατικού Nοσοκομείου Πατρών, το οποίο στόχος είναι να μετατραπεί σε μια πολυκλινική που θα βοηθήσει στην ανάπτυξη του ιατρικού τουρισμού. Iσχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει και η περιοχή Πέρδικα στην Aίγινα, ένα οικόπεδο-φιλέτο έκτασης 350 στρεμμάτων, το οποίο προτείνεται για τουριστική αξιοποίηση σε συνδυασμό με τη δημιουργία θεματικού πάρκου-πολιτιστικού κέντρου σε συνεργασία με τον Δήμο.

Σαν μαγνήτης για τους επενδυτές λειτουργεί το στρατόπεδο Σολωμού που βρίσκεται στον Aμβρακικό κόλπο, δίπλα από το λιμάνι της Πρέβεζας. Tο ακίνητο προσφέρεται για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση, με ξένους επενδυτές να έχουν δείξει έντονη ζέση για την ανάπλασή του. Πληροφορίες αναφέρουν πως στόχος είναι στο στρατόπεδο Σολωμού να δημιουργηθεί resort υψηλών προδιαγραφών, καθώς και κέντρο θαλασσοθεραπείας. Mάλιστα, η ύπαρξη λουτρών μέσα στους χώρους του στρατοπέδου δρα ενθαρρυντικά στην ανάπτυξη θερμαλιστικού κέντρου.

Ξενοδοχεία στα στρατόπεδα

H πρόταση αξιοποίησης του στρατοπέδου Tσακαλώτου προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος σε έκταση που περιλαμβάνει και το Πεδίο Bολής στον Παντοκράτορα, όπως είναι γνωστό. Σύμφωνα με μελέτη που έχει εκπονηθεί για λογαριασμό του Δήμου Πρέβεζας και προτάσσει την προβολή της πόλης, στο στρατόπεδο πρόκειται να αναπτυχθούν και χώροι με συμπληρωματικές υπηρεσίες ευεξίας και αναψυχής, καθώς και μαρίνας για ελλιμενισμό σκαφών. Tο ακίνητο ανήκει στο Tαμείο Eθνικής Άμυνας και το χρησιμοποιούσε ο Στρατός ως πεδίο βολής μέχρι το 1956.

Έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει και το στρατόπεδο «Λοχαγού Aποστόλου Zαφείρη» που βρίσκεται στην πρωτεύουσα των Kυκλάδων, την Eρμούπολη. H προνομιακή θέση του στρατοπέδου το έχει καταστήσει σε ένα από τα πιο δημοφιλή προς αξιοποίηση «χακί» ακίνητα, με το κόστος των επενδύσεων που θα πραγματοποιηθούν, σύμφωνα με το master plan, να υπολογίζεται στα 50 εκατ. ευρώ.

H πρόταση επένδυσης περιλαμβάνει την ανάπτυξη σύγχρονων ξενοδοχειακών μονάδων πέντε αστέρων, οι οποίες θα καλύψουν ένα σημαντικό κομμάτι της έκτασης και ενός συνεδριακού κέντρου, ενώ θα διατεθεί χώρος και για τις κτιριακές ανάγκες του Πανεπιστημίου Aιγαίου. Σημαντική έκταση έχει προβλεφθεί για τη δημιουργία δημόσιων χώρων πρασίνου και αναψυχής που θα συμβάλουν στην οικονομική ανάπτυξη του νησιού.

Όπως, μάλιστα, εξηγούν παράγοντες της αγοράς το στρατόπεδο της Σύρου θα αποτελέσει τον «πιλότο» για την αξιοποίηση και άλλων στρατοπέδων. Πρόκειται για μία μεγάλη ενιαία έκταση 127 στρεμμάτων με μέτωπο στον παραλιακό δρόμο Eρμούπολης - Bάρης και απόσταση από τη θάλασσα περίπου 50 μέτρα.

Πηγή: dealnews.gr

https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Πέμπτη 24 Αυγούστου 2017

13,5 εκατ. Ευρώ από την ενοικίαση μόνο 4 αναξιοποίητων, ακινήτων του ΥΠ.ΕΘ.Α



Από τα πρώτα τέσσερα «deal» θα εισπραχθούν 13.556.000 ευρώ

Ρεπορτάζ
Ανδρέας Κούτρας

Με γρήγορα βήματα προχωρεί η αξιοποίηση της περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων από το υπουργείο Εθνικής Αμυνας και τα πρώτα χρήματα έχουν ήδη αρχίσει να εισρέουν στα ταμεία. Η αρμόδια υπηρεσία του Πενταγώνου έχει προχωρήσει στην ενοικίαση ακινήτων που σήμερα είναι κλειστά ή αναξιοποίητα και από τα μισθώματα μόλις τεσσάρων υπολογίζεται ότι θα εισπραχθούν τα επόμενα χρόνια συνολικά 13.556.000 ευρώ.

Από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΑΑΠΕΔ) αναφέρεται ότι οι διαγωνιστικές διαδικασίες είναι ακόμη στην αρχή, αφού υπάρχουν λίστες με εκατοντάδες ακίνητα προς διάθεση (όχι πώληση αλλά μίσθωση), ενώ υπάρχουν σχέδια πολύ μεγαλύτερα, όπως η αξιοποίηση των νησίδων Φλέβες και περιοχές της Αίγινας, όπου υπάρχει ενδιαφέρον από μεγάλα επενδυτικά σχήματα για την κατασκευή resort. Ο υπουργός Εθνικής Αμυνας Πάνος Καμμένος έχει δηλώσει πως τα όποια έσοδα προκύψουν θα διατεθούν για τις ανάγκες τόσο του προσωπικού όσο και των Ενόπλων Δυνάμεων γενικότερα.
Τα ακίνητα λοιπόν που μισθώθηκαν, σύμφωνα με ανακοίνωση της ΥΑΑΠΕΔ, είναι:

Α. Κατά το πρώτο πακέτο διαγωνισμών αναδείχθηκε πλειοδότης για το ακίνητο του πρώην στρατοπέδου «Λιόση», ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ, με μηνιαίο μίσθωμα 3.400 ευρώ για 25 χρόνια (με δυνατότητα παράτασης για άλλα 25 χρόνια), με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% τον χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την υπηρεσία είναι 1.152.322 ευρώ.

Επιπρόσθετα, για το ακίνητο του ισόγειου καταστήματος επί της οδού Σούτσου 40 αναδείχτηκε πλειοδότης μισθωτής με μηνιαίο μίσθωμα 6.700 ευρώ για 12 χρόνια (με δυνατότητα παράτασης για άλλα 12 χρόνια), με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% τον χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την υπηρεσία θα είναι 1.019.673 ευρώ.

Β. Κατά το δεύτερο πακέτο διαγωνισμών, το οποίο διενεργήθηκε τον Αύγουστο που διανύουμε, αναδείχθηκε πλειοδότης για το ακίνητο επί της οδού Πουλίδου 62, Καβάλα, ιδιοκτησίας ΤΕΘΑ, με μηνιαίο μίσθωμα 4.000 ευρώ για 20 χρόνια (δυνατότητα παράτασης για άλλα 20 χρόνια), με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% τον χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την υπηρεσία θα είναι1.034.922 ευρώ.

Επιπλέον, για το ακίνητο επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5, Αθήνα, ιδιοκτησίας ΜΤΣ, αναδείχθηκε πλειοδότης με μηνιαίο μίσθωμα 40.000 ευρώ για 20 χρόνια (δυνατότητα παράτασης για άλλα 20) με ελάχιστη αναπροσαρμογή 1% τον χρόνο. Το συνολικό οικονομικό όφελος για την υπηρεσία από τη συγκεκριμένη σύμβαση μισθώσεως θα είναι κατ' ελάχιστον 10.349.229 ευρώ.

Για τις 6 Σεπτεμβρίου 2017 έχει προκηρυχθεί και θα διενεργηθεί μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του ΥΠΕΘΑ/ΥΠΑΑΠΕΔ ο ηλεκτρονικός πλειοδοτικός διαγωνισμός για την εκμίσθωση του ισόγειου καταστήματος που βρίσκεται στην οδό Κοτοπούλη 3, Αθήνα (ΜΤΑ).


https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Παρασκευή 30 Ιουνίου 2017

Τα εγκαταλειμένα «Ξενία» Σπάρτης και Σάμου αναβαθμίζονται με κονδύλια από το ΕΣΠΑ



Δημοσιεύτηκαν στη Διαύγεια οι αποφάσεις του υπουργείου Οικονομίας για την αναβάθμιση και αξιοποίηση των δύο κτιρίων του πρώην ξενοδοχείου Ξενία, στη Σάμο και στη Σπάρτη, με κονδύλια από το ΕΣΠΑ.

Με απόφαση της ειδικής γραμματέα Διαχείρισης Τομεακών επιχειρησιακών Προγραμμάτων του ΕΣΠΑ, Φωτονιάτα Ευγενία, εντάχθηκε η πράξη: «Βιοκλιματική αναβάθμιση Ξενία Σπάρτης και μετατροπή σε κέντρο πολιτιστικών, τουριστικών και διοικητικών δραστηριοτήτων» στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Υποδομές Μεταφορών, Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2014-2020» και η πράξη: «Αναβάθμιση και εκσυγρονισμός του κτιρίου Ξενία- δημιουργία κέντρου επιστήμης λόγου και τέχνης» στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Υποδομές Μεταφορών, Περιβάλλον και Αειφόρος Ανάπτυξη 2014-2020».

Το Ξενία στη Σπάρτη

Πρόκειται για κτίριο που χαρακτηρίστηκε ως διατηρητέο μνημείο (ΦΕΚ 328/18-11-2016) και κατασκευάστηκε το 1959 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Χ. Μπογάτσου και την καθοδήγηση του τότε επικεφαλής του ΕΟΤ, μεγάλου Έλληνα αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη.

Τη δεκαετία του 1980 άρχισε η παρακμή του και ακολούθησε η εγκατάλειψη του. Από το 2012 αποτελεί ιδιοκτησία του Δήμου, ο οποίος προβαίνει στην κατάρτιση όλων των απαραίτητων ενεργειών και διαδικασιών για την δημιουργία του κέντρου πολιτιστικών, τουριστικών και διοικητικών δραστηριοτήτων.

Δεδομένου ότι το κτίριο στη σημερινή του κατάσταση είναι ανεπαρκές, τόσο λειτουργικά -σε σχέση με τις νέες χρήσεις που καλείται να φιλοξενήσει- όσο και στατικά, σε σχέση με τους ισχύοντες κανονισμούς, θα πραγματοποιηθούν οι απαραίτητες επισκευές-ενισχύσεις, αναδιαρρυθμίσεις και μετατροπές του κτιρίου, με ιδιαίτερη έμφαση στην αποκατάσταση των όψεων του στην αρχική τους μορφή, και στη βιοκλιματική αναβάθμισή του.
Η επιλέξιμη δημόσια δαπάνη ανέρχεται σε 2.000.000 ευρώ και η ημερομηνία λήξης της πράξης ορίζεται η 31η Δεκεμβρίου 2023

Το Ξενία στην Σάμο
Με την παρέμβαση στο κτίριο του Ξενία θα γίνει συνολική στατική ενίσχυση – αποκατάσταση του κελύφους διατηρώντας αδιατάρακτα τα μορφολογικά του χαρακτηριστικά. Όσον αφορά το εσωτερικό του κτιρίου θα γίνει συντήρηση της τοιχογραφίας του Φασιανού το οποίο αποτελεί και διατηρητέο στοιχείο και θα διαμορφωθούν χώροι για εκθεσιακό κέντρο, αναψυκτήρια, ατελιέ για τους καλλιτέχνες, Κέντρο Πυθαγόρα που θα περιλαμβάνει ψηφιακή βιβλιοθήκη, αναγνωστήριο και έκθεση μαθηματικών οργάνων, Κέντρο Απόδημου Ελληνισμού και ψηφιακό κέντρο για τον Αρίσταρχο.
Το κτίριο αποτελεί ιδιοκτησία του Δήμου Σάμου και είναι τουριστικό κεφάλαιο της περιοχής.
Η ημερομηνία λήξης της πράξης ορίζεται η 31η Δεκεμβρίου 2023 και η επιλέξιμη δημόσια δαπάνη που εγγράφεται στο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων ανέρχεται σε 2.000.000 ευρώ.

Newsroom Αθήνα 9.84 – πηγή ΑΠΕ – ΜΠΕ

https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Τρίτη 22 Νοεμβρίου 2016

Προσπάθειες για την αξιοποίηση της οικίας του Παύλου Μελά


Την Παρασκευή 18/11/2016 στο Δημαρχείο Κηφισιάς, μετά από παρότρυνση μελών των Ανεξάρτητων Ελλήνων Κηφισιάς, πραγματοποιήθηκε συνάντηση μεταξύ του Δημάρχου Θωμάκου Γιώργου και του Προεδρείου του Πολεμικού Μουσείου και συγκεκριμένα του Προέδρου , Αντιναύαρχο Π.Ν., Παναγόπουλο Αθανάσιο και του Αντιπροέδρου, Ταξίαρχο της Π.Α., Γεωργόπουλο Παναγιώτη για την αξιοποίηση της οικίας του Π.Μελά.

Είναι απαράδεκτο όταν κάνεις μουσείο το σπίτι όπου έμενε ο Κεμάλ Ατατούρκ στην Θεσσαλονίκη, να αφήνεις να ''ρημάζει'' το σπίτι όπου σχεδιάστηκε από τον ίδιο τον Παύλο Μελά και από εκεί ξεκίνησε την νικηφόρα πορεία του για την απελευθέρωση της Μακεδονίας μας.  

Σας παραθέτουμε παλιότερη συνέντευξη από την κληρονόμο της οικίας του Παύλου Μελά 

Η εγγονή του ήρωα του Μακεδονικού Αγώνα μιλάει στην Popaganda για την ιστορική του διατηρητέα οικία που λεηλατείται συνεχώς και χρησιμοποιείται για τελετές από τη Χρυσή Αυγή.

Τατοΐου 50, Κηφισιά. Αντί για κανονική εξώπορτα, μια παράταιρη «σύνθεση» από κοτετσόσυρμα και στο φόντο, βγαλμένη από καρτ ποστάλ εποχής, μια κατοικία των αρχών του αιώνα, εμφανώς ερειπωμένη. Στο μεταξύ διάστημα, κυρίαρχη η εικόνα της εγκατάλειψης: αγριόχορτα και σκουπίδια. Το ίδιο ακριβώς και στο πεζοδρόμιο. Δύσκολα φαντάζεται κανείς προσπερνώντας, είτε με όχημα είτε πεζός, ότι το κτίσμα που ρημάζει είναι ένα μνημείο της νεότερης ιστορίας μας, με τη βούλα του υπουργείου Πολιτισμού. Μόνο αν επιμείνει, σταθεί και περιεργαστεί το χώρο θα διακρίνει τη διακριτική, πνιγμένη στα συνθήματα («σκατά στην Χ.Α») μαρμάρινη πλακέτα, και θα αποκαλύψει ότι στο σπίτι αυτό κάποτε έζησε ο Παύλος Μελάς: «Απ’ εδώ έφυγε ο Παύλος για τη Μακεδονία στα 1904».

Μια πλαστικοποιημένη «ταυτότητα», με τη σφραγίδα της Ελληνικής Δημοκρατίας, του Υπουργείου Πολιτισμού και Τουρισμού, και ειδικότερα της Διεύθυνσης Αναστήλωσης Νεοτέρων και Σύγχρονων Μνημείων, μας πληροφορεί για το έργο που σε Α’ φάση συντελείται: επείγουσες εργασίες άρσης ετοιμορροπίας, στερέωσης και προστασίας της διατηρητέας οικίας Παύλου Μελά. Πρόκειται για ανέκδοτο. Καμία απολύτως κινητικότητα δεν προδίδει την πραγματοποίηση οποιονδήποτε εργασιών. Γιατί φυσικά καμία εργασία δεν συντελείται στο χώρο. Οι σκαλωσιές που στέκονται στην είσοδο της οικίας είναι ξεχασμένες τόσο καιρό που αρχίζουν και σαπίζουν .

Οι περιπέτειες που έχει περάσει το περίφημο κτίσμα και μνημείο «προσφέρονται για να γραφτεί μυθιστόρημα», μας λέει η εγγονή του Παύλου Μελά και κληρονόμος του, κ. Ναταλία Ιωαννίδου. Ο άνθρωπος με τη χαλκέντερη υπομονή που έχει υποστεί τα πάνδεινα για να το διασώσει και φιλοτιμήθηκε να μας ανοίξει την πόρτα του για να δούμε την άθλια κατάσταση στην οποία έχει αφεθεί να περιέλθει. Το 100 περίπου τετραγωνικών σπιτάκι του Μελά, εκεί όπου πρόφτασε να ζήσει οκτώ μόλις χρόνια οικογενειακής ευτυχίας με τον μεγάλο έρωτα της ζωή του, τη σύζυγό του Ναταλία και αδελφή του Ίωνα Δραγούμη, και τα δυο τους παιδιά, στο διάβα του αιώνα έχει υποστεί όλων των ειδών τις επιθέσεις. Επιτάξεις, εισβολές μεταναστών, ληστείες και αποψιλώσεις, καταλήψεις, τελετές. Και διεσώθη από δημάρχους αρπακτικά, αυτόκλητους «σωτήρες» κι εθνοκάπηλους χορηγούς. Εσχάτως εμφανίστηκε νέος εχθρός: ο παρανοϊκός ΕΝΦΙΑ που επιβλήθηκε στη συνταξιούχο καθηγήτρια κληρονόμο του, κόντρα στο ευρωπαϊκό σύνταγμα και τη συνθήκη της Γρανάδας.


Όταν η κυρία Ναταλία ξεκλειδώνει την πόρτα του ετοιμόρροπου χαλάσματος, που βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα βορειότερα του σιδηροδρομικού σταθμού της Κηφισιάς και στην τελευταία τους «επίσκεψη» οι χρυσαυγίτες του αφήσανε τη σφραγίδα τους με μια ελληνική σημαιούλα, αντικρίζεις εικόνες σοκαριστικές: διαλυμένα πατώματα, ξηλωμένες τάβλες, μαδημένους τοίχους, πεσμένα παντζούρια, σπασμένα τζάμια, ξηλωμένα τζάκια και καλοριφέρ μετά από επιδρομές, σκουπίδια που αφήσανε οι τελευταίοι λαθραίοι ένοικοί του. Υπάρχουν περιοχές στο ταβάνι όπου διακρίνονται σαν μικρά ίχνη οι παλιές οροφογραφίες- διάκοσμοι κοσμήματα. Αυτή είναι λοιπόν η τύχη που επιφυλάσσει η Πολιτεία στα μνημεία που η ίδια, συχνά ερήμην των ιδιοκτητών τους, έχει χαρακτηρίσει ως τέτοια; Θλίψη.

Μετακινούμαστε στη σύγχρονη κατοικία, μέσα στο ίδιο κτήμα, όπου ζει η κ. Ναταλία Ιωαννίδου. Είναι το παρατηρητήριό της σε όλες τις κατά καιρούς επιδρομές και η κιβωτός όσων μπόρεσαν και διασώθηκαν από την κατοικία των Μελάδων: σερβάντες, τραπέζια, σερβίτσια, ασημένια σκεύη, φωτογραφικά πορτρέτα, το ρολόι τοίχου που το ζευγάρι έφερε από την Παρισινή Έκθεση το 1900. Αναμνηστικά κειμήλια μιας ευτυχισμένης οικογενειακής ζωής στην εξοχική Κηφισιά. Δεν είναι γνωστό ότι ο ίδιος ο Μελάς έκανε τα σχέδια του σπιτιού. Τα έχει στα χέρια της η εγγονή του, χωρίς να αποκλείει το ενδεχόμενο, το τελικό σχέδιο να το επεξεργάστηκε αρχιτέκτονας, και μάλιστα επώνυμος. Οι μελετητές υποψιάζονται ότι πρόκειται για δημιούργημα του Τσίλερ, καθώς το κτίσμα θυμίζει παρεμφερή σχέδιά του για το Τατόι.

Η κυρία Ιωαννίδου κάτω από τα βλέμματα των πορτρέτων του Ίωνα Δραγούμη, της γιαγιάς της Ναταλίας και του Μελά, ξετυλίγει τις περιπέτειες του διατηρητέου και τις αγωνίες της για το άδηλο μέλλον του. «Ο πρώην δήμαρχος της Κηφισιάς κ. Χιωτάκης, ήθελε να πάρει το οίκημα τζάμπα, και να ωφεληθεί και σε ψήφους και σε γόητρο. Δεν είμαι όμως διατεθειμένη να ωφεληθεί οποιοσδήποτε για προσωπικό του όφελος», δηλώνει κατηγορηματικά. «Είδατε το γυφταριό έξω στο πεζοδρόμιο;», μας ρωτά κάποια στιγμή συνοφρυωμένη. «Δεν έχει έρθει ποτέ κάποιος από το Δήμο, που τόσο εποφθαλμιά το κτίσμα, για να καθαρίσει. Δεν έχει ούτε φωτισμό».

Οι εισβολές ξεκίνησαν τη δεκαετία του ’90: «Με το πρώτο κύμα μεταναστών». Κατά διαστήματα βρίσκονταν μέσα στην οικία παρατημένα στρώματα και άλλα πειστήρια της λαθραίας ζωής που φιλοξενήθηκε. «Έχουν συμβεί πολλά». Ανάμεσα σε αυτά, το 2008, και η κατάληψη του κήπου από «παρακλάδι της Χρυσής Αυγής -γιατί η πείρα μου λέει ότι η Χρυσή Αυγή έχει συνιστώσες όπως και ο ΣΥΡΙΖΑ», επισημαίνει η κ. Ιωαννίδου. Καθόταν στην βεράντα της ανύποπτη με τον ξάδελφό της όταν ξαφνικά βλέπει ένα λεφούσι νεαρών να εισβάλλει και να ρίχνει το συρματόπλεγμα της εισόδου κουβαλώντας και στήνοντας αντίσκηνα, μηχανές και τρίποδα. «Τους φώναξα “τι κάνετε εδώ;”. Δεν μου έδιναν καμία σημασία. Πήρα το 100 και κατέβηκα κάτω έξαλλη. Δεν μου φέρθηκαν άσχημα αλλά με αγνοούσαν».



«Το κίνητρό τους για να κάνουν κατάληψη ήταν, όπως αποκάλυψαν, το ότι ανέλαβε Υπουργός Πολιτισμού ο κ. Σαμαράς, που έχει “πατριωτικά” αισθήματα. Θέλανε, με άλλα λόγια, να τον πιέσουν για να αποκαταστήσει το κτίσμα». Οι λεπτομέρειες που προσθέτει η συνομιλήτριά μας είναι αποκαλυπτικές για τους δεσμούς των χρυσαυγιτών καταληψιών με την αστυνομία. «Φτάνοντας στο Τμήμα ο επικεφαλής των καταληψιών δεν είχε ταυτότητα. Είπε “έχω άδεια από την αστυνομία να μη φέρω ταυτότητα”, για λόγους προστασίας του. Τα ονόματα των νεαρών εισβολών για ένα μεγάλο διάστημα τα συναντούσα σε όλα τα επεισόδια που σχετίζονταν με τη Χ.Α.».

Το περιστατικό που μας αφηγείται συνέβη Σάββατο. Τηλεφώνησαν απ’ το Τμήμα στην οικία του διοικητή. «Προσπαθούσε να με πείσει να μην κάνω μήνυση», αναφέρει η κ. Ναταλία Ιωαννίδου. Σε λίγη ώρα έφθασε αυτοπροσώπως και στο τμήμα ο διοικητής: «Μην το πάρετε σαν πίεση. Αλλά πρέπει να σας προειδοποιήσω ότι αν κάνετε μήνυση μπορεί να σας πετάξει κάποιος μια μολότοφ», τη συμβούλευε. «Τότε κι εγώ απαιτώ προστασία από εσάς», του απάντησε. «Μα άγνωστοι θα το κάνουν», της αντιγύρισε ο διοικητής ως Πόντιος Πιλάτος.

Η τελευταία πρωτοβουλία που πήρε ήταν να καλέσει τους καταληψίες να ζητήσουν συγγνώμη και το θέμα να λήξει. «Όπως αντιλαμβάνεστε τούς κάλυπτε η αστυνομία, η οποία τρομοκρατούσε τον κόσμο να μην κάνει μήνυση». Ο χρόνος κυλά, το γεγονός σχεδόν ξεχνιέται, ώσπου πέρσι τον Οκτώβριο, την παραμονή της επετείου θανάτου του Μελά («Γιατί έρχονται και κάνουν κάθε χρόνο τελετές, μνημόσυνα με παπάδες και παρελάσεις πατριωτικές οργανώσεις και Χρυσαυγίτες») η κ. Ιωαννίδου βλέπει πρωί πρωί τρεις ανθρώπους με φόρμες να καθαρίζουν το πεζοδρόμιο. Ήταν εξοπλισμένοι όχι απλώς με σκούπες αλλά με φτυάρια και τσουγκράνες.«Βγαίνω και με πολύ ειρωνικό ύφος τους λέω: “μπα, πώς ήταν αυτό κι έστειλε ο Δήμαρχος να καθαρίσει;”. Σταματά ο ένας και μου απαντά σοβαρά: “Ποιος Δήμαρχος! Ποιος σας είπε ότι είμαστε του Δήμου; Δεν μας θυμάστε; Εμείς κάναμε την κατάληψη”.

«Δεν υπήρξε σε καμία περίπτωση εθνικιστής με τη σημερινή έννοια του όρου, όπου η λέξη έχει παραφθαρεί», υπογραμμίζει η κ. Ιωαννίδου, την οποία ωστόσο δεν την ενοχλεί μόνο η εκμετάλλευσή του προγόνου της από τη Χ.Α. αλλά και η απομυθοποιητική στάση της Αριστεράς: «Εδώ οι «ΙΟΙ»της Ελευθεροτυπίας έγραψαν ότι ποτέ δεν σκοτώθηκε!». Η ίδια αισθάνεται χρονικά «την ασφαλή απόσταση» να μην παίρνει τίποτα προσωπικά. «Θέλω παρόλα αυτά να ενημερώνομαι για οτιδήποτε λέγεται. Δεν εξαγριώνομαι τη στιγμή που γίνεται κάτι. Αλλά θέλω να έχω τη συνείδησή μου ήσυχη. Δεν θα αφήσω ποτέ να χρησιμοποιήσει η Χρυσή Αυγή ή οποιοδήποτε ακροδεξιό κόμμα το όνομα του Μελά. Ούτε όμως θα συμφωνήσω με την άλλη άποψη της απόλυτης απομυθοποίησης».




Η ασπίδα προστασίας της είναι «η αλήθεια»:«Δεν έχω εκμεταλλευτεί ποτέ τίποτα, ούτε από το όνομα ούτε από τα κειμήλια και νιώθω αδιάβροχη. Αλλά –συνεχίζει η κ. Ιωαννίδου- φταίνε όλες οι παρατάξεις και τα κόμματα του δημοκρατικού τόξου που δεν τολμούν να πιάσουν το θέμα, γιατί καίει! Είναι απαγορευμένο. Κι επικρατούν η μικροπολιτική και η αποδόμηση». Κάτι που διαπιστώνει να συμβαίνει και για τον έτερο πρόγονό της, τον Ίωνα Δραγούμη: «Εδώ ο Καρατζαφέρης έχει φτιάξει το σύλλογο Ίωνα Δραγούμη, που είναι ό,τι πιο ακροδεξιό υπάρχει. Κάποτε μου έστειλαν πρόσκληση. Φυσικά δεν πήγα γιατί, όπως σας λέω, είμαι υποψιασμένη».

Αν και κατορθώνει να διατηρεί τη νηφαλιότητά της, υπάρχουν, παραδέχεται, «ρωγμές» συναισθηματικής εμπλοκής: «Όταν διαβάζω τα γράμματά του προς τη μητέρα μου, όπως το τελευταίο, 6 μήνες προτού σκοτωθεί -έγραψε ένα αντίστοιχο και στο γιο του- είναι να κλαις. Της λέει της κόρης του «εγώ ο γέρων». Και ήταν 34 ετών. Βουτιέμαι, φυσικά στα χαρτιά και στα γράμματα». Κι επειδή ακριβώς τα διαβάζει ξανά και ξανά μαζί με όλα τα εναπομείναντα τεκμήρια, επιβεβαιώνει την ιδεολογικο-πολιτική παρανόηση σε βάρος τού Μελά. «Δεν είμαι ιστορικός. Εγώ είμαι μουσικός. Αλλά λυπάμαι».

Ποιες αναμνήσεις μοιράζονταν μαζί της η μητέρα της και η γιαγιά της Ναταλία; «Όταν κι οι δυο πολύ συγκρατημένες. Η γιαγιά μου ποτέ δεν μου μίλησε για το θάνατό του κι όλοι απορούν για αυτό. Διότι δεν ήθελε να συγκινηθεί και να το ρίξει στο μελό». Η συζήτηση, καθώς με κερνάει παγωτίνια κι έξω έχουν ανοίξει στα καλά καθούμενα οι ουρανοί, επιστρέφει στο ζευγάρι Μελά: «Παντρευτήκαν από έρωτα μεγάλο. Εκείνος ήταν και πολύ ωραίος. Ζήσαν ελάχιστα χρόνια μαζί. Η γιαγιά μου έμεινε εξήντα χρόνια χήρα. Εντύπωσή μου είναι ότι δεν καταδεχόταν μετά να ρίξει τα μάτια της σε άλλον». Οι μοναδικές στιγμές που μοιραζόταν με τα εγγόνια της ήταν «οι ευχάριστες και διασκεδαστικές της οικογένειας, η οποία είχε πολύ χιούμορ. Ο παππούς μου ήταν, φαίνεται, ενθουσιώδης, παρορμητικός κι ευέξαπτος, κι εκείνη τον συγκρατούσε. Ήταν πιο ώριμη κι αυτός πάντα ζητούσε τη συμβουλή της».

Όταν σκοτώθηκε βρέθηκαν πάνω του σημειωματάρια. «Η γιαγιά μου ποτέ δεν θέλησε να μου τα δείξει. Τα κατέθεσε στο Μουσείο Μπενάκη». Όταν τα διάβασε η εγγονή έπεσε από τα σύννεφα. «Νόμιζα ότι θα είχαν σχέση με τον Αγώνα, αλλά ήταν σαν ένα ημερολόγιο για τις ημέρες προτού φύγει, όπου φαίνεται ο σπαραξικάρδιος χαιρετισμός του με τα παιδιά του. Περιέγραφε πως έσφιξε πάνω του την κόρη του, ένιωσε το κορμάκι της και την πήγε ο ίδιος για ύπνο. Αποκαλύπτεται πως ήταν φοβερά συναισθηματικός».

Η κ. Ιωαννίδου δεν διανοήθηκε ποτέ να απευθυνθεί σε κάποιο πολιτικό για να αποκατασταθεί το ερείπιο; «Δεν ζήτησα ποτέ καμία χάρη», ξεκαθαρίζει. Ούτε καν από τον Υπουργό Πολιτισμού Παύλο Γερουλάνο που ήταν μαθητής της στο Κολέγιο. Ο Σαμαράς ως πρωθυπουργός έδωσε πάντως εντολή να ξεκινήσει η διαδικασία για τον χαρακτηρισμό της οικίας ως διατηρητέας. «Την αποκατάσταση τη θεωρούσαμε πάντα δική μας υποχρέωση ασχέτως αν δεν μπορώ να ανταποκριθώ οικονομικά σε αυτή».

Τη ρώτησε η γ.γ του υπουργείου Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη αν έχει αντίρρηση να χαρακτηριστεί διατηρητέα η οικία το 2009, κι εκείνη κούνησε το κεφάλι της αρνητικά. «Δεν είχα καμία αντίρρηση, αλλά ούτε το επεδίωξα». Το 2010 εκπονήθηκε η μελέτη αποκατάστασης που μένει ακόμα στα συρτάρια. Το «λεπτό» σημείο σε όλες τις «επιθέσεις» που δέχεται από διαφόρων ειδών καιροσκόπους είναι ότι η κ. Ιωαννίδου ανέκαθεν ήθελε η οικία Μελά να αποτελεί ιδιοκτησία της. «Να την παραχωρήσω κάπου, αλλά να υπάρχουν εγγυήσεις για τη χρήση της», τονίζει. Μουσείο, παραδόξως, δεν θα ήθελε να γίνει:« Το κτίσμα δεν είναι κατάλληλο και τα εκθέματα είναι ανύπαρκτα».

Η οικία επιτάχθηκε από Γερμανούς και αργότερα από Άγγλους. «Ο καθένας έπαιρνε μαζί του ό,τι ήθελε και έφευγε. Διασώθηκαν ορισμένα έπιπλα που θα δείτε και εδώ. Από το 2010 εισβάλλανε συνεχώς και κλέψανε τα πάντα. Μέχρι και τα καλοριφέρ ξεκόλλησαν κι απέσπασαν ένα φωτιστικό που είχε απομείνει απέξω μαζί με το ρόπτρο. Το «μάδησαν» το σπίτι. Τη νύχτα ερχόντουσαν και ξηλώνανε τα πλακάκια. Από τη σκάλα πήρανε τα μάρμαρα».

Τα κυριότερα πάντως διασωθέντα κειμήλια του Μελά έχουν παραχωρηθεί στο Μουσείο Μακεδονικού Αγώνα, όπου φιλοξενείται αίθουσα Παύλου Μελά, στη Σχολή Ευελπίδων και στην Εθνολογική Εταιρεία (Παλαιά Βουλή). Τα γράμματά του τα διαφυλάσσει το Μουσείο Μπενάκη. Όσα αντικείμενα, έγγραφα και φωτογραφίες παραμένουν στα χέρια της «δεν έχω αποφασίσει πού θα τα παραχωρήσω. Αυτό που πρέπει είναι να βρούμε τους πόρους για να επισκευαστεί και να σωθεί το κτήριο. Δευτερευόντως να μη φύγει από την κυριότητά μου προτού αποφασίσω πώς θα το εξασφαλίσω. Σκέφτομαι πολλά». Οι συζητήσεις πάντως με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος έπεσαν δυστυχώς στο κενό. «Το ιδανικό -θεωρεί η κ. Ιωαννίδου- θα ήταν να εγγυηθεί ένας σοβαρός μορφωτικός φορέας όπως το Μουσείο Μπενάκη ότι θα έχει τα μέσα να το συντηρεί κάνοντας μια καλή πολιτιστική χρήση».

Κάποια στιγμή εμφανίστηκε ο γνωστός κολεγιάρχης, ο κ. Κανελλόπουλος. «Είχε βάλει στο μάτι την οικία Μελά για να την κάνει κολέγιο. Η μητέρα μου είχε αρρωστήσει. Το θέμα είχε πάρει τεράστιες διαστάσεις και στον Τύπο… Κατάφερε ο κύριος αυτός να βγει και δικαστική απόφαση σε βάρος μας, βάσει της οποίας έπρεπε να του παραδώσουμε τη διαχείριση». Η κυρία Ιωαννίδου κίνησε τότε γη και ουρανό και τελικά η οικία σώθηκε.

Τα βάσανά της, παρόλα αυτά, δεν λένε να τελειώσουν. Προέκυψε νέος εχθρός στον ορίζοντα. Λέγεται ΕΝΦΙΑ. «Πρόκειται για την απόλυτη αδικία και κορυφή του παγόβουνου», υποστηρίζει η κ. Ιωαννίδου. «Διότι το ακίνητο είναι πολιτιστική κληρονομιά. Θα τιμωρηθώ επειδή τη διέσωσα;». Καλείται να καταβάλει ένα εξωφρενικό ποσό. Στο οικόπεδο μπορούσαν να έχουν ανεγερθεί μεζονέτες ή πολυκατοικία. «Εφόσον δεν επιτρέπεται, το κτήμα έχει μηδενική αξία. Παρόλα αυτά φορολογείται ο αέρας ο κοπανιστός. Το πληρώνω σαν οικόπεδο ενώ είναι πολιτιστική κληρονομιά».

Η γυναίκα δηλώνει «οργισμένη με όλους. Τα έχω και με το λαικϊσμό και με του δημοσιογράφους» και θεωρεί μοναδική διέξοδο «τις προσφυγές στη δικαιοσύνη. Πρέπει -τονίζει- να επικρατήσει η λογική και η δικαιοσύνη: «Αν το κράτος χαρακτήρισε κάποια οικήματα διατηρητέα μνημεία, μια πρωτοβουλία για το συμφέρον του συνόλου, πρέπει να κοιτάξει πώς θα ικανοποιήσει αυτό το συμφέρον. Με την ερειπιώδη εικόνα των διατηρητέων του, γίνεται ρεζίλι».

Φωτογραφία από την συνάντηση 


Πηγή popaganda.gr

https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Παρασκευή 20 Μαΐου 2016

Μετά από 28 χρόνια, η λίμνη Δοϊράνη στην αρχική της μορφή



Όταν πριν από 28 χρόνια άνοιγε το κανάλι της λίμνης Δοϊράνης για να αρδευτεί ο κάμπος της Θεσσαλονίκης που είχε πληγεί έντονα από τη λειψυδρία, οι κάτοικοι έβλεπαν τη στάθμη της να κατεβαίνει και με τον καιρό να δημιουργούνται αποξηραμένες εκτάσεις.

Στα αμμώδη εδάφη που αποκαλύφθηκαν, φύτρωσαν δέντρα και θάμνοι που κάλυψαν ένα μεγάλο κομμάτι της. Μετά από δύο χρόνια βροχοπτώσεων, περιορισμού των γεωτρήσεων και έργων εμπλουτισμού του οικοσυστήματος, φέτος η λίμνη επανήλθε και πάλι στην αρχική της κατάσταση, δημιουργώντας στο μυαλό των κατοίκων προσδοκίες για τη δημιουργία χώρων αναψυχής.

«Σήμερα η κατάσταση στην οποία βρίσκεται και πάλι η Δοϊράνη μάς θυμίζει την εικόνα που έχουμε και εμείς από την παιδική μας ηλικία. Ωστόσο, η βλάστηση που έχει προκύψει στο εσωτερικό της πρέπει να καθαριστεί, ώστε να μπει τάξη στο τοπίο και να αξιοποιηθεί για λόγους αναψυχής» εξηγεί στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο αντιπεριφερειάρχης Κιλκίς, Ανδρέας Βεργίδης, με αφορμή πρόταση που ενέκρινε το Περιφερειακό Συμβούλιο Κεντρικής Μακεδονίας για υποβολή στο πρόγραμμα ευρωπαϊκής εδαφικής συνεργασίας «Ελλάδα-ΠΓΔΜ 2014-2020», με σκοπό τη δημιουργία συστήματος αειφορικής διαχείρισης του οικοσυστήματος.

Πρόκειται για ακόμη μία προσπάθεια των τοπικών Αρχών του Κιλκίς να αξιοποιήσουν διασυνοριακά προγράμματα προς την παραπάνω κατεύθυνση, καθώς και στο παρελθόν η δημοτική Αρχή είχε προσπαθήσει να προσφέρει ισχυρό δέλεαρ στον επισκέπτη ώστε να περάσει το χρόνο του όμορφα εκεί, αντί να αναζητήσει ευκαιρίες ψυχαγωγίας και διασκέδασης στην απέναντι όχθη, στη γειτονική χώρα, όπου υπάρχουν πολλές υποδομές, με πλαζ στις όχθες της λίμνης, αρκετά καταστήματα, χώρους εστίασης, βενζινάδικα και καζίνο.

«Λόγω της ανόδου της στάθμης των υδάτων της λίμνης πλημμύρισαν οι παραθεριστικές υποδομές που δημιουργήθηκαν στην πλευρά της ΠΓΔΜ. Υπήρξε μάλιστα αίτημα στην ελληνική πλευρά για παρεμβάσεις, ώστε να κατέβει η στάθμη» σημειώνει ο κ. Βεργίδης.

Σε ό,τι αφορά τα σχέδια της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας αναφέρει: «Θέλουμε να καθαρίσει η λίμνη, να δημιουργηθεί χώρος αναψυχής και περιπάτου με κιόσκι και φωτισμό».

Η ελληνική πρόταση, η οποία εγκρίθηκε από την Περιφέρεια, προβλέπει την εκπόνηση διαχειριστικού σχεδίου της λίμνης, που εκτιμάται ότι θα καθορίζει τα μέτρα για την προστασία, τη διαχείριση και την αποκατάστασή της, αλλά και την ανάπτυξη ενός κοινού μηχανισμού-δικτύου διαχείρισης, καθώς και την εγκατάσταση και λειτουργία τηλεμετρικού δικτύου.

Οι εργασίες που εκτιμάται ότι θα γίνουν στη λίμνη για τη βελτίωση των υποδομών πρόσβασης και τον καλλωπισμό του μετώπου της περιλαμβάνουν παρεμβάσεις στο κανάλι υπερχείλισης, εκβάθυνση της κοίτης, διαμόρφωση αναχωμάτων, καθαρισμό από φερτά υλικά και εκσυγχρονισμό των θυροφραγμάτων.

Ειδικά για τον τομέα της περιβαλλοντικής εκπαίδευσης προβλέπονται μία σειρά από δράσεις, με στόχο την ευαισθητοποίηση των μαθητών και των νέων, αλλά και ενέργειες κατάρτισης ειδικών ομάδων, όπως οι αγρότες και οι επιχειρηματίες, προκειμένου να υιοθετήσουν μία φιλοπεριβαλλοντική συμπεριφορά αλλά και εθελοντική κουλτούρα.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ

https://diulistirio.blogspot.gr/
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Δευτέρα 1 Δεκεμβρίου 2014

Στο σφυρί μέρος της εκκλησιαστικής περιουσίας: Πότε και τι θα πουληθεί. Πώληση 82 στρεμ. στον Αστέρα !!!


Λίγο πριν από τα Χριστούγεννα να γίνει η πρώτη σημαντική προσπάθεια της νεότευκτης Εταιρείας Αξιοποίησης Εκκλησιαστικής Ακίνητης Περιουσίας της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Αθηνών, να προωθήσει σε ανοιχτούς διεθνείς οργανισμούς, κάποια στρέμματα προς πώληση.

Σύμφωνα με τα Παραπολιτικά σε πρώτη φάση η προσπάθεια ξεκινάει με 82 στρέμματα δίπλα στον Αστέρα, τα οποία έχουν κινήσει ήδη το ενδιαφέρον αρκετών επίδοξων αγοραστών, τόσο ξένων όσο και Ελλήνων. Η Εταιρεία είχε σκοπό να ξεκινήσει τη διαδικασία τον περασμένο Σεπτέμβριο, αλλά η καθυστέρηση ήταν κάτι παραπάνω από επιβεβλημένη.

Αφενός υπάρχει το πρακτικό πρόβλημα της μετεγκατάστασης του Εκκλησιαστικού Ορφανοτροφείου Βουλιαγμένης που φιλοξενείται στην έκταση και συγκεκριμένα στον αριθμό 28 της οδού Απόλλωνος στο Λαιμό της Βουλιαγμένης. Για το εν λόγω θέμα έχει δρομολογηθεί η μετεγκατάσταση σε ισάξιο ακίνητο της αρχιεπισκοπής και οι διαδικασίες προχωρούν.

Αφετέρου υπήρχε το θέμα της προσπάθειας επίτευξης της ευρύτερης δυνατής συναίνεσης μεταξύ των μελών της Ιεράς Συνοδού για την εκκίνηση του προγράμματος αξιοποίησης της εκκλησιαστικής περιουσίας. Υπήρχαν διαφόρων ειδών ενστάσεις, με μια από αυτές να αφορά την ανησυχία να προσελκύσει η Αρχιεπισκοπή Αθηνών όλη την επενδυτική προσοχή σε βάρος ανάλογων κινήσεων άλλων μητροπόλεων.

Το θέμα είχε τεθεί σε συνεδρία της Ιεράς Συνόδου της Ιεραρχίας της Εκκλησίας της Ελλάδος στις αρχές Οκτωβρίου από την Προεδρία του Μακαριότατου Αρχιεπισκόπου Αθηνών και Πάσης Ελλάδος Ιερωνύμου. Είχε χαρακτηριστικά επισημάνει πως «απαιτείται να υπάρχει ομοφωνία στο θέμα της αξιοποιήσεως της Εκκλησιαστικής Περιουσίας, γιατί η οικονομική ανεξαρτησία αποτελεί αναγκαίο όρο για την απρόσκοπτη συνέχεια της διακονίας μας προς τον Λαό».

Έκτοτε το θέμα φέρεται να αντιμετωπίστηκε, όπως αναφέρουν κύκλοι που έχουν γνώση των σχετικών διεργασιών. Τρίτο, τέλος, είναι το ζήτημα του ευρύτερου επενδυτικού κλίματος για την Ελλάδα λόγω πολιτικής αβεβαιότητας, που επισημάνθηκε στην αρχιεπισκοπή τόσο από τους συμβούλους της Cushman & Wakefield όσο και από παράγοντες της αγοράς.

Το ακίνητο στη Βουλιαγμένη

Το ακίνητο στη Βουλιαγμένη έχει αρκετή ζήτηση και φέρεται να διεκδικείται τώρα τόσο από τους νέους ιδιοκτήτες του Αστέρα, το αραβο-τουρκικό επενδυτικό σχήμα Jermyn Street, όσο και από Έλληνες επιχειρηματίες που παγίως συγκαταλέγονται μεταξύ των δυνητικά ενδιαφερομένων. Πρόκειται ειδικότερα για τους ομίλους Προκοπίου, Κωσταντακόπουλου και Μαρτίνου, το ενδιαφέρον των οποίων για τα ακίνητα των νοτίων προαστίων είναι έμπρακτο και αντικατοπτρίζεται στο εκτενές χαρτοφυλάκιο ακινήτων της περιοχής που ορισμένοι εξ αυτών κατέχουν.

Στο ρόστερ των πιθανών αγοραστών πρέπει πάντως να προστεθεί και ο όμιλος Λάτση με δεδομένη τη μεγάλη εμπλοκή της οικογένειας στην περιοχή, σημειώνουν άλλες πηγές. Όσον αφορά στο Κατάρ που έχει κάνει συζητήσεις με την Αρχιεπισκοπή διατυπώνονται αμφιβολίες για το κατά πόσον θα συμμετάσχει τελικά στην διεκδίκηση του ακινήτου αφού «η εμπειρία του από την Οξιά είναι αποθαρρυντική» αναφέρουν οι σχετικές πληροφορίες. Όμως κύκλοι κοντά στην Εκκλησία ξεκαθαρίζουν πως «οι σχέσεις της με το εμιράτο είναι πολύ πιο καλές από ό,τι φαντάζονται οι παροικούντες την Ιερουσαλήμ του ελληνικού real estate».Tα υπόλοιπα «φιλέτα» και το θεσμικό πλαίσιο

Ο «πιλότος»

Η αξιοποίηση του ακινήτου της Βουλιαγμένης αντιμετωπίζεται από την ιεραρχία ως «πιλότος» για την εισφορά στην «Εταιρεία Αξιοποίησης Εκκλησιαστικής Ακίνητης Περιουσίας ΑΕ» και άλλων ακινήτων. Εφόσον υπάρχουν ικανοποιητικά αποτελέσματα θα εισφερθούν και τα 1.200 στέμματα της περιοχής Φασκομηλίας, στην παραθαλάσσια περιοχή από λίμνη Βουλιαγμένης έως Βάρκιζα, και πιθανόν τμήματα των 25 χιλιάδων στρεμμάτων στην Πεντέλη. Η αξιοποίηση θα αφορά σε μακροχρόνιες μισθώσεις και όχι εκχώρηση της γης.

Υπενθυμίζεται πως κινήσεις έχουν γίνει και για άλλες μητροπόλεις. Ήδη από τις αρχές του 2014 ολοκληρώθηκε, παραδόθηκε και παρουσιάστηκε στην Ιερά Σύνοδο της Εκκλησίας της Ελλάδος η μελέτη-καταγραφή της περιουσίας της Ελληνικής Εκκλησίας από την PricewaterhouseCoopers. Στην όλη προσπάθεια καθοριστικό ρολό έχει το Δικηγορικό Γραφείο Μπερνίτσα. Για αυτό άλλωστε η Διαρκής Ιερά Σύνοδος τίμησε στα μέσα Οκτωβρίου με τον χρυσό σταυρό του Αποστόλου Παύλου, την ανώτατη τιμητική διάκριση της Εκκλησίας της Ελλάδος, τους νομικούς Μαρίνο και Παναγιώτη Μπερνίτσα. Όπως επισήμανε σε εκείνη την Σύνοδο ο Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος «λίγοι γνωρίζουν το τι έδωσε η Εκκλησία στη χώρα. Το 1952 προσέφερε από τα σπλάχνα της 750.000 στρέμματα γης, 600.000 στρέμματα βοσκοτόπων και δάση και 150.000 στρέμματα αγρών. Όσα παρέμειναν, λίγα αλλά μεγάλης αξίας, δεσμεύτηκαν με βαριές αλυσίδες, με πέντε και έξι νόμους με τους οποίους επιβαρύνεται το κάθε κτήμα.


http://diulistirio.blogspot.gr/


Διαβάστε περισσότερα.... »
....