Διυλιστήριο: ξενοδοχεία
ροη αναρτησεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ξενοδοχεία. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων
Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα ξενοδοχεία. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων

Παρασκευή 22 Νοεμβρίου 2019

Ο δήμος Αθηναίων ανακαινίζει 320 διαμερίσματα για αιτούντες άσυλο


Βρίσκονται στον δήμο Αθηναίων και στους Δήμους Ζωγράφου, Δάφνης, Αγίου Δημητρίου, Καλλιθέας, Βύρωνα, Αιγάλεω, Νέας Σμύρνης και Μοσχάτου–Ταύρου - Το κόστος των εργασιών αυτών αναμένεται να ξεπεράσει τα 100.000 ευρώ

Στην ανακαίνιση των 320 διαμερισμάτων, που μισθώνει για την φιλοξενία αιτούντων άσυλο, προχωρά ο δήμος Αθηναίων στο πλαίσιο της βελτίωσης των συνθηκών φιλοξενίας τους. Το πρόγραμμα «Παροχή Στέγασης και Υπηρεσιών για Αιτούντες Άσυλο» υλοποιείται από την Εταιρεία Ανάπτυξης και Τουριστικής Προβολής του δήμου, η οποία με σειρά αποφάσεών της ανέθεσε την περασμένη εβδομάδα την εκτέλεση εκτεταμένων εργασιών ανακαίνισης και συντήρησης στα συγκεκριμένα διαμερίσματα έως το τέλος του έτους.

Ειδικότερα, με απευθείας ανάθεση υπογράφηκε σύμβαση για τη διαμόρφωση-ανακατασκευή των 320 μισθωμένων κατοικιών που βρίσκονται στον δήμο Αθηναίων και στους Δήμους Ζωγράφου, Δάφνης, Αγίου Δημητρίου, Καλλιθέας, Βύρωνα, Αιγάλεω, Νέας Σμύρνης και Μοσχάτου–Ταύρου. Το κόστος των εργασιών αυτών αναμένεται να ξεπεράσει τα 100.000 ευρώ, πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ. Στο ίδιο ποσό ανέρχεται και η σύμβαση για τις εργασίες ανακαίνισης (επισκευή και τοποθέτηση πλακιδίων και δαπέδων), που θα ολοκληρωθούν έως τις 31 Δεκεμβρίου.

Με μία τρίτη σύμβαση προβλέπεται η «επισκευή, αντικατάσταση και τοποθέτηση αλουμινίων και ρολών παραθύρων καθώς και λοιπών μεταλλικών κατασκευών», έναντι του ποσού των 20.000 ευρώ, πλέον ΦΠΑ. Τεχνικό γραφείο έναντι του ίδιου ποσού θα εκτελέσει γενικές εργασίες επισκευής και συντήρησης στα διαμερίσματα ενώ έχει αποφασιστεί και η τοποθέτηση γυψοσανίδων και εσωτερικών χωρισμάτων. Επιπρόσθετα, ανατέθηκε η επισκευή και συντήρηση των εξωτερικών επιφανειών των κατοικιών που έχουν υποστεί φθορές, ενώ υπογραφεί και σύμβαση που αφορά στην παροχή υπηρεσιών απολυμάνσεων και αποφράξεων.

Η παραπάνω δαπάνη θα καλυφθεί από την Εταιρεία Ανάπτυξης και Τουριστικής Προβολής του δήμου Αθηναίων, μέσω της χρηματοδότησης, που έχει λάβει από την Ύπατη Αρμοστεία του ΟΗΕ για τους Πρόσφυγες και την Πολιτική Προστασία και Ανθρωπιστική Βοήθεια της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Από τον Μάρτιο του 2016 έχουν ενταχθεί στο πρόγραμμα στέγασης των αιτούντων άσυλο του δήμου Αθηναίων 5.266 ωφελούμενοι από πολλές χώρες του κόσμου (Συρία, Ιράκ, Αφγανιστάν, Κογκό). Από αυτούς έχουν μετεγκατασταθεί περίπου 2.055 άτομα σε διάφορες Ευρωπαϊκές χώρες (Γερμανία, Γαλλία, Μ. Βρετανία), ενώ σήμερα το πρόγραμμα καλύπτει τις ανάγκες περίπου 1.600 ωφελούμενων, οι οποίοι φιλοξενούνται στα μισθωμένα διαμερίσματα.


Διαβάστε την απόφαση του Δήμου Αθηναίων


Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Παρασκευή 12 Οκτωβρίου 2018

Ρωσικά κεφάλαια προωθούν στην Ελούντα τουριστική επένδυση 450.000.000 ευρώ



Μέσα στις επόμενες ημέρες αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) για την επένδυση των περίπου 450.000.000 που προωθεί στην Ελούντα η ρωσικών συμφερόντων Mirum Hellas του επιχειρηματία Vitaly Borisov

Στόχος της διοίκησης είναι να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία αδειοδότησης μέσα στον επόμενο χρόνο, ώστε να αρχίσουν οι εργασίες από τον Ιανουάριο του 2020.

Πρόκειται για ένα από τα πρώτα συγκροτήματα παραθεριστικών κατοικιών που κατασκευάζεται στη χώρα μας, καθώς έχει ήδη αρχίσει η ανάπτυξη σε κάποια από τα ακίνητα, συνολικής έκτασης περί τα 1.200 στρέμματα, που έχει αγοράσει ο ρωσικός όμιλος στην Κρήτη.

Μάλιστα, η Mirum Hellas, όπως είπε χθες ο Κων/νος Δέδες, νομικός σύμβουλος της εταιρίας, έχει ήδη κατασκευάσει 17 πολυτελείς βίλες και έχει ήδη πωλήσει τις έξι σε ξένους. Το επενδυτικό σχέδιο της ρωσικής εταιρίας, που έχει ενταχθεί στη διαδικασία fast track, προβλέπει την ανάπτυξη έκτασης περίπου 1.000 στρεμμάτων (και έξι γειτονικών εκτάσεων, που φτάνουν τα 200 στρέμματα) για την κατασκευή 300 πολυτελών κατοικιών, μαρίνας δυναμικότητας περίπου 200 θέσεων, δύο ξενοδοχείων, μικρού εμπορικού κέντρου κ.ά.

Για τη λειτουργία του μεγάλου ξενοδοχείου που θα κατασκευαστεί εντός της κεντρικής έκτασης, δυναμικότητας 200 κλινών, η Mirum Hellas συζητά αυτή την περίοδο με τους αμερικανικούς ομίλους Four Seasons και Fairmont Hotels, ενώ έχει ήδη συμφωνήσει με τον όμιλο Libra της οικογένειας Λογοθέτη για τη λειτουργία Aria Hotels, με την ανακαίνιση υφιστάμενου ξενοδοχείου που απέκτησε.

Φ.Κ.


https://diulistirio.blogspot.com
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Τετάρτη 11 Απριλίου 2018

Δεκαπέντε "χακί" επενδυτικά σχέδια από την ΕΤΑΔ


Δεκαπέντε επενδυτικά σχέδια με ακίνητα προς αξιοποίηση σε όλη τη χώρα προωθουν η ETAΔ και η Yπηρεσία Aξιοποίησης Aκίνητης Περιουσίας Eνόπλων Δυνάμεων με στόχο την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων που θα δώσουν ώθηση στην ανάπτυξη της οικονομίας.

Tα συγκεκριμένα επενδυτικά σχέδια κεντρίζουν ήδη το ενδιαφέρον επενδυτικών funds που θέλουν να τοποθετηθούν στην ελληνική αγορά, με άξονα τον τουρισμό που αποτελεί τον πιο προσοδοφόρο τομέα της ελληνικής οικονομίας.

Mε στόχο την επανένταξή της στον ευρωπαϊκό χάρτη του real estate, η ETAΔ -ως ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης ακινήτων στην Eλλάδα- υπό την ομπρέλα της Eλληνικής Eταιρίας Συμμετοχών και Περιουσίας έχει εκπονήσει ένα σχέδιο για προώθηση στη διεθνή αγορά 11 projects αξιοποίησης ακινήτων. H ETAΔ διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο, το οποίο περιλαμβάνει 210 τουριστικά ακίνητα ανά τη χώρα, κάποια από τα οποία έχουν σημαντικό ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα, όπως και αφορούν πολλές διαφορετικές κατηγορίες.

Για παράδειγμα, τα πρώην Ξενοδοχεία Ξενία, Mαρίνες, Kάμπινγκ, Γκολφ, Xιονοδρομικά Kέντρα, Mουσεία, Σπήλαια, Tουριστικά Περίπτερα, Iαματικές Πηγές κλπ. Eπίσης, στο χαρτοφυλάκιο της εταιρίας περιλαμβάνονται και σημαντικά Oλυμπιακά Aκίνητα, όπως και διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων (π.χ. αστικά, μη αστικά, αγροτικά, παράκτιες εκτάσεις, κ.λπ.) που προέρχονται κυρίως από την πρώην KEΔ, αλλά και ακίνητα που μεταβιβάζονται από το TAIΠEΔ βάσει του νόμου 4389. Συνολικά το χαρτοφυλάκιο αριθμεί περίπου 72.000 τίτλους ακινήτων σε όλη την ελληνική επικράτεια.

Tο πιο φιλόδοξο project της προβλέπει τη δημιουργία πολυτελών εγκαταστάσεων στην Tέλενδο, με στόχο την ανάπτυξη του αναρριχητικού και καταδυτικού τουρισμού. H Tέλενδος, θεωρείται ένας από τους κορυφαίους προορισμούς για αναρρίχηση σε παγκόσμιο επίπεδο. Σύμφωνα, μάλιστα, με πληροφορίες, υπάρχει κρούση από Eλβετούς επιχειρηματίες, καθώς έχουν εντοπίσει το ενδιαφέρον των αναρριχητών για το νησί και τις διαδρομές που μπορέι να προσφέρει.

Άλλα τρία projects αφορούν την αξιοποίηση ισάριθμων παραλιακών εκτάσεων που βρίσκονται στην Aνάβυσσο, τη Xαλκιδική και τη Pοδόπη. Mετά τις 16 Aπριλίου η Eταιρία θα προχωρήσει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό για αυτές τις τρεις παραλίες, για τις οποίες διαπιστώνεται σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ωστόσο, υπάρχει ανησυχία μήπως η αξιοποίηση «μπλοκαριστεί» στα δικαστήρια, όπως έγινε και στο παρελθόν όταν ο Δήμος Σαρωνικού -όσον αφορά την παραλιακή έκταση στην Aνάβυσσο- προσέφυγε στο Διοικητική Πρωτοδικείο και πέτυχε την αναστολή του διαγωνισμού.

Tα Ξενία

Παράλληλα, θα « τρέξει» η αξιοποίηση 5 πακέτων ακινήτων, που αφορούν τα πρώην ξενοδοχεία Ξενία που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η ETAΔ. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αυτά που θα αξιοποιηθούν σε πρώτη φάση είναι τα Ξενία της Bυτίνας, της Kαστανιάς, της Eδεσσας, της Kομοτηνής και της Άνδρου. Kάποια εξ αυτών δεν αποκλείεται να περάσουν στους Δήμους έναντι ετήσιου μισθώματος ή ποσοστού από τα μελλοντικά έσοδα αξιοποίησης, όπως αναφέρουν στελέχη της Eταιρίας.

Άλλα δύο σχέδια αφορούν την αξιοποίηση δύο εκ των ιαματικών πηγών που έχει στο χαρτοφυλάκιό της, εκείνη του Kαϊάφα στην Hλεία και εκείνη των Mεθάνων. Tο έργο εκσυγχρονισμού των ιαματικών πηγών στον Kαϊάφα έχει ήδη ξεκινήσει και προβλέπει την ανάπλαση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και δικτύων υποδομών της περιοχής, την εξυγίανση των ιαματικών υδάτων και την ανάδειξη των σπηλαίων των Aνυγρίδων Nυμφών. Tο ενδιαφέρον ξένων επενδυτικών κεφαλαίων αναμένεται να προσελκύσουν και οι φημισμένες από την αρχαιότητα ιαματικές πηγές των Mεθάνων με στόχο τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου κέντρου σύγχρονης λουτροθεραπείας. Παράλληλα, σκοπεύει να προβάλει την καινοτόμα πλατφόρμα ηλεκτρονικών διαγωνισμών e-publicrealestate.gr, μέσω της οποίας θα προχωρήσουν οι περισσότεροι διαγωνισμοί αξιοποίησης.

Tο 409 νοσοκομείο

Tην ίδια στιγμή, τρία ολοκληρωμένα projects και πλούσιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων περιλαμβάνει η ατζέντα της YΠAAΠEΔ. Tα στρατόπεδα γίνονται μία ακόμη φορά πόλος έλξης για τους υποψήφιους επενδυτές, με δύο στην Πρέβεζα κι ένα στη Σύρο να μονοπωλούν το ενδιαφέρον Eλλήνων και ξένων. Iδιαίτερη κινητικότητα, ειδικά για τα στρατόπεδα της Δυτικής Eλλάδας επιδεικνύουν Iσραηλινοί επενδυτές, ενώ κατά καιρούς έχουν ακουστεί ονόματα ντόπιων επιχειρηματιών να φιγουράρουν ανάμεσα στους ενδιαφερόμενους.

Ψηλά στη λίστα με τα προς αξιοποίηση «φιλέτα» του υπουργείου Eθνικής Aμυνας είναι και το «409 πρώην Στρατιωτικό Nοσοκομείο Πάτρας», ένα παράρτημα ουσιαστικά του Γενικού Kρατικού Nοσοκομείου Πατρών, το οποίο στόχος είναι να μετατραπεί σε μια πολυκλινική που θα βοηθήσει στην ανάπτυξη του ιατρικού τουρισμού. Iσχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει και η περιοχή Πέρδικα στην Aίγινα, ένα οικόπεδο-φιλέτο έκτασης 350 στρεμμάτων, το οποίο προτείνεται για τουριστική αξιοποίηση σε συνδυασμό με τη δημιουργία θεματικού πάρκου-πολιτιστικού κέντρου σε συνεργασία με τον Δήμο.

Σαν μαγνήτης για τους επενδυτές λειτουργεί το στρατόπεδο Σολωμού που βρίσκεται στον Aμβρακικό κόλπο, δίπλα από το λιμάνι της Πρέβεζας. Tο ακίνητο προσφέρεται για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση, με ξένους επενδυτές να έχουν δείξει έντονη ζέση για την ανάπλασή του. Πληροφορίες αναφέρουν πως στόχος είναι στο στρατόπεδο Σολωμού να δημιουργηθεί resort υψηλών προδιαγραφών, καθώς και κέντρο θαλασσοθεραπείας. Mάλιστα, η ύπαρξη λουτρών μέσα στους χώρους του στρατοπέδου δρα ενθαρρυντικά στην ανάπτυξη θερμαλιστικού κέντρου.

Ξενοδοχεία στα στρατόπεδα

H πρόταση αξιοποίησης του στρατοπέδου Tσακαλώτου προβλέπει τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος σε έκταση που περιλαμβάνει και το Πεδίο Bολής στον Παντοκράτορα, όπως είναι γνωστό. Σύμφωνα με μελέτη που έχει εκπονηθεί για λογαριασμό του Δήμου Πρέβεζας και προτάσσει την προβολή της πόλης, στο στρατόπεδο πρόκειται να αναπτυχθούν και χώροι με συμπληρωματικές υπηρεσίες ευεξίας και αναψυχής, καθώς και μαρίνας για ελλιμενισμό σκαφών. Tο ακίνητο ανήκει στο Tαμείο Eθνικής Άμυνας και το χρησιμοποιούσε ο Στρατός ως πεδίο βολής μέχρι το 1956.

Έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνει και το στρατόπεδο «Λοχαγού Aποστόλου Zαφείρη» που βρίσκεται στην πρωτεύουσα των Kυκλάδων, την Eρμούπολη. H προνομιακή θέση του στρατοπέδου το έχει καταστήσει σε ένα από τα πιο δημοφιλή προς αξιοποίηση «χακί» ακίνητα, με το κόστος των επενδύσεων που θα πραγματοποιηθούν, σύμφωνα με το master plan, να υπολογίζεται στα 50 εκατ. ευρώ.

H πρόταση επένδυσης περιλαμβάνει την ανάπτυξη σύγχρονων ξενοδοχειακών μονάδων πέντε αστέρων, οι οποίες θα καλύψουν ένα σημαντικό κομμάτι της έκτασης και ενός συνεδριακού κέντρου, ενώ θα διατεθεί χώρος και για τις κτιριακές ανάγκες του Πανεπιστημίου Aιγαίου. Σημαντική έκταση έχει προβλεφθεί για τη δημιουργία δημόσιων χώρων πρασίνου και αναψυχής που θα συμβάλουν στην οικονομική ανάπτυξη του νησιού.

Όπως, μάλιστα, εξηγούν παράγοντες της αγοράς το στρατόπεδο της Σύρου θα αποτελέσει τον «πιλότο» για την αξιοποίηση και άλλων στρατοπέδων. Πρόκειται για μία μεγάλη ενιαία έκταση 127 στρεμμάτων με μέτωπο στον παραλιακό δρόμο Eρμούπολης - Bάρης και απόσταση από τη θάλασσα περίπου 50 μέτρα.

Πηγή: dealnews.gr

https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Σάββατο 16 Σεπτεμβρίου 2017

Ο Έλληνας εφοπλιστής που αγόρασε 2+1 βίλες αξίας 120 εκατ.


Ούτε μία, ούτε δύο, αλλά τρεις πολυτελείς κατοικίες στον νέο «Αστέρα» της Βουλιαγμένης αποκτά ο Έλληνας εφοπλιστής, αφήνοντας πίσω τον Σαουδάραβα πρίγκιπα κροίσο και ιδιοκτήτη της πολυτελούς αλυσίδας ξενοδοχείων, που θεωρούνταν ότι θα είναι ο πρώτος αγοραστής.

Ενας από τους μεγαλύτερους Ελληνες εφοπλιστές, ο Διαμαντής Διαμαντίδης, είναι ο πρώτος ιδιοκτήτης στο συγκρότημα του «Αστέρα» Βουλιαγμένης - «Four Seasons». Αντισυμβατική προσωπικότητα με ιδιαίτερη ιδιοσυγκρασία, ο πλοιοκτήτης προχώρησε σε μια κίνηση μεγάλου οικονομικού βεληνεκούς που άφησε άναυδη ακόμη και την εφοπλιστική κοινότητα. Ο κ. Διαμαντίδης αγόρασε τις δύο από τις 13 ιδιωτικές βίλες του «Αστέρα», ενώ έδωσε προκαταβολή και για τρίτη.

Οι φήμες ήθελαν τον Σαουδάραβα πρίγκιπα Αλ Ουαλίντ μπιν Ταλάλ μπιν Αμπντουλαζίζ αλ Σαούντ, στον οποίο ανήκει κατά 47% η Four Seasons που θα διαχειρίζεται τον νέο «Αστέρα», να είναι ένας από αυτούς που θα αποκτήσουν κάποια από τις βίλες. Αντί, όμως, του 26ου πλουσιότερου ανθρώπου στον κόσμο, προέκυψε ένας Ελληνας εφοπλιστής που άφησε τους πάντες σύξυλους επειδή αγόρασε μαζικά.

Ο Διαμαντίδης δεν έχει φήμη ανθρώπου που πετάει τα χρήματά του - κάθε άλλο μάλιστα. Ωστόσο, οι εφοπλιστικοί και επιχειρηματικοί κύκλοι έμειναν εμβρόντητοι από τα ποσά που έδωσε ο -κατά τα άλλα σφιχτοχέρης- εφοπλιστής. Σύμφωνα με πληροφορίες, για την κάθε βίλα έδωσε ποσό κατά τι μικρότερο από 40 εκατ. ευρώ, ενώ η προκαταβολή για την τρίτη είναι μεταξύ 3 και 4 εκατ. ευρώ, δηλαδή στο 10% του τιμήματος. Πρόκειται για μοναδικές κατοικίες, αλλά η τιμή τους τις κατατάσσει στην κατηγορία των ακριβότερων σπιτιών της Ευρώπης και των ΗΠΑ.

Χλιδή εναρμονισμένη απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον

Με δεδομένο ότι η κάθε ιδιοκτησία διαθέτει οικόπεδο 5-6 στρεμμάτων και το εμβαδόν της κατοικίας είναι 1.000 τ.μ., η τιμή διαμορφώνεται λίγο πιο κάτω από τα 40.000 ευρώ το τετραγωνικό για την κατοικία ή μεταξύ 6.600 και 8.000 ευρώ το τετραγωνικό για το οικόπεδο. Ο κ. Διαμαντίδης τηρεί την παράδοση των παλιών Ελλήνων εφοπλιστών και αγοράζει συστηματικά ακίνητα. Το χαρτοφυλάκιό του περιλαμβάνει εμβληματικές ιδιοκτησίες, αλλά η αγορά των δύο κατοικιών στον «Αστέρα» και η προκαταβολή για την τρίτη αλλάζει τα δεδομένα στην αγορά του real estate στη χώρα, ανεβάζοντας τον πήχη σε επίπεδα που κάνουν τη Γαλλική Ριβιέρα να φαντάζει φθηνή.


Στην ίδια ακτογραμμή, μετά την πλαζ του «Αστέρα» και την έκταση του Ορφανοτροφείου της Εκκλησίας, απλώνονται οι βίλες πολλών ισχυρών της ελληνικής ναυτιλίας και επιχειρηματικότητας. Ο Διαμαντίδης είναι πιθανόν να έβαλε το χέρι βαθιά στην τσέπη επειδή με τις βίλες στον «Αστέρα» βλέπει να δημιουργείται στην περιοχή ένα ελληνικό Μπέβερλι Χιλς. Αμέσως μετά την έκταση του ορφανοτροφείου είναι η βίλα του Πάρη Κασιδόκωστα-Λάτση. Στην παραθαλάσσια περιοχή από τον Λαιμό μέχρι και το Καβούρι διαθέτουν κατοικίες οι οικογένειες Μαρτίνου, Δρακόπουλου, η Μαριάννα Λάτση κ.ά. Το να αγοράζει ένας εφοπλιστής τρεις πανάκριβες βίλες για τον ίδιο και τα παιδιά του δεν είναι πρωτόγνωρο, καθώς ο πρώτος που το έκανε στο Καβούρι ήταν ο Περικλής Παναγόπουλος.

Ο Διαμαντής Διαμαντίδης με τον γιο του Πασχάλη

Ο αυτοδημιούργητος Διαμαντίδης έχει επιλέξει να κρατάει χαμηλούς τόνους όσον αφορά τη δημοσιότητα. Εκτός των κύκλων της ναυτιλίας, λίγοι γνωρίζουν την ύπαρξή του και όποια δημοσιότητα απέκτησε την οφείλει αφενός στα ακίνητα που αγοράζει και αφετέρου σε δύο δικαστικές διαμάχες, μία με την τράπεζα JP Morgan και μία με τον οίκο δημοπρασιών Sotheby’s. Από την οικογένεια περισσότερο γνωστός είναι ο μεγάλος γιος, ο Πασχάλης, ο οποίος απασχολούσε παλαιότερα τα lifestyle έντυπα με την προσωπική του ζωή. Κι εκείνος, όμως, τώρα ακολουθεί τα βήματα του πατέρα του και κινείται κάτω από τα… ραντάρ, έχοντας αποκτήσει ενεργό ρόλο στις ναυτιλιακές εταιρείες της οικογένειας. 

Η κάθε βίλα στον «Αστέρα» έχει εμβαδόν 1.000 τ.μ. και διαθέτει οικόπεδο 5-6 στρεμμάτων. Η τιμή τους τις κατατάσσει στα ακριβότερα ακίνητα σε Ευρώπη και ΗΠΑ

Τα πρώτα του βήματα στη ναυτιλιακή βιομηχανία ο 70χρονος σήμερα Ελληνας πλοιοκτήτης, ο οποίος μεγάλωσε στην Αθήνα, τα έκανε σε νεαρή ηλικία στο Λονδίνο. Εκεί σπούδασε και στη συνέχεια εργάστηκε σε μεσιτική εταιρεία, τους λεγόμενους brokers. Χάρη στο ποντιακό του δαιμόνιο, έμαθε τη δουλειά γρήγορα και αποφάσισε να επενδύσει στην αγορά ενός πλοίου. «Τα έφτιαξε όλα μόνος του. Ξεκίνησε από το μηδέν και έχει φτάσει ψηλά», είναι τα πρώτα λόγια που ακούς όταν ρωτάς για την πορεία του στη ναυτιλία. Ο αστικός μύθος τον θέλει να μπαρκάρει σε πλοία για να μάθει και από τα μέσα τη δουλειά. Σήμερα έχει δύο ναυτιλιακές εταιρείες, τη Marmaras Navigation, που διαθέτει στόλο 26 σύγχρονων φορτηγών πλοίων, και την Delta Tankers, από το αρχικό του ονόματός του, η οποία, όπως προκύπτει και από την επωνυμία της, διαχειρίζεται στόλο από 26 δεξαμενόπλοια. Συνολικά ο όμιλος έχει 52 πλοία, με μέσο όρο ηλικίας τα 5 έτη, τα περισσότερα μάλιστα υπό ελληνική σημαία. Αυτή την εποχή δεν υπάρχει σε εξέλιξη κάποιο ναυπηγικό πρόγραμμα, αφού το τελευταίο που έτρεξε ήταν τεράστιο. Κατασκεύασε 22 δεξαμενόπλοια και 16 φορτηγά πλοία, με το συνολικό κόστος ναυπήγησης να ξεπερνάει το 1 δισ. δολάρια. Πλέον ο Ελληνας πλοιοκτήτης ασχολείται με αγοραπωλησίες πλοίων: πουλάει τα παλιότερα και αγοράζει νεότερα. Ολες τις κινήσεις τις κάνει με ίδια κεφάλαια, ενώ δεν ανακατεύτηκε ποτέ με την εισαγωγή των εταιρειών του στο Χρηματιστήριο.

Το στρατηγείο του είναι ένα τεράστιο υπερσύγχρονο κτίριο στο Παλαιό Φάληρο, ίσως το μεγαλύτερο απ’ όσα στεγάζουν ναυτιλιακές εταιρείες στην Ελλάδα, το οποίο βρίσκεται χαμηλά στη λεωφόρου Συγγρού, είναι επενδυμένο με μάρμαρο Πεντέλης και η αξία του υπολογίζεται σε 45 εκατ. ευρώ. Διαθέτει γυμναστήριο αλλά και θέατρο. Ο «D.D.» ελέγχει τα πάντα. Και όταν γράφουμε τα πάντα, εννοούμε τα πάντα. Οι ιστορίες που κυκλοφορούν στη ναυτιλιακή πιάτσα είναι πολλές. Ακολουθεί μία εξ αυτών: κάποτε συναντήθηκε με έναν υποψήφιο αρχιμηχανικό πλοίων, τον οποίο ήθελε να προσλάβει στην εταιρεία του. «Εγώ ξέρω για κάθε βίδα που μπαίνει στα καράβια μου», είχε πει στον συνομιλητή του, ο οποίος του απάντησε: «Δεν είναι δουλειά σας να ξέρετε για τις βίδες. Αυτή είναι δική μου δουλειά. Δεν θα μπορέσω να συνεργαστώ μαζί σας» και έφυγε κόβοντας ρόδα μυρωμένα. Στο γραφείο του τον έχουν δει κατά καιρούς να συζητάει για δουλειές ξυπόλητος, έχοντας απέναντί του τους εμβρόντητους συνομιλητές του.
Στελέχη που έχουν συνεργαστεί κατά καιρούς μαζί του τον περιγράφουν ως έναν πολύ δύσκολο χαρακτήρα ο οποίος δεν σηκώνει μύγα στο σπαθί του. Οι εκρηκτικές αντιδράσεις του είναι παροιμιώδεις στους κύκλους της ναυτιλίας. Παρά τα ξεσπάσματά του, όμως, θεωρείται από τους καλούς εργοδότες στον χώρο. «Πληρώνει καλά και εκτιμά τους ανθρώπους που αποδεικνύουν στην πράξη ότι κάνουν το κάτι παραπάνω γι’ αυτόν. Μπορεί να σου τηλεφωνήσει τις πιο απίστευτες ώρες για θέματα δουλειάς», είναι λόγια παλιού του συνεργάτη, ο οποίος προσθέτει: «Θα τον χαρακτήριζα τελειομανή. Ασχολείται ο ίδιος με ό,τι κάνει. Αυτό που θέλει το παίρνει από τις συνεργασίες του και τις διαπραγματεύσεις που κάνει».

Ο κ. Διαμαντίδης είναι ιδιοκτήτης σχεδόν μια ολόκληρης παραλίας με τέσσερις κατοικίες στη θέση Κούνδουρος στην Τζια


Πώς θα αλλάξει ο «Αστέρας»

Το ιστορικό ξενοδοχείο της Βουλιαγμένης θα είναι ένας ακόμη κρίκος στην αλυσίδα των 106 ξενοδοχείων της αλυσίδας Four Seasons, το όνομα της οποίας είναι συνώνυμο της πολυτέλειας

Από την Κωνσταντινούπολη, την Αλεξάνδρεια και τη Γαλλική Ριβιέρα του Σεν Ζαν-Καπ-Φερά στην Αθηναϊ­κή Ριβιέρα της Βουλιαγμένης το 2018.

Μετά από τέσσερα χρόνια διεργασιών, συζητήσεων και επαφών, η έλευση της Four Seasons στην Ελλάδα την άνοιξη του 2018 είναι γεγονός, δημιουργώντας μια μοναδική ευκαιρία για τη χώρα μας να μπει δυναμικά στο κομμάτι του πολυτελούς τουρισμού. Το «Four Seasons Astir Palace Hotel Athens», το μοναδικό «φιλέτο» της Βουλιαγμένης, θα είναι ένας ακόμη κρίκος στην αλυσίδα των 106 ξενοδοχείων, resorts και κατοικιών σε μεγάλα αστικά κέντρα και τουριστικά θέρετρα που διαχειρίζεται αυτή τη στιγμή η πολυτελής αλυσίδα σε 44 χώρες σε όλο τον κόσμο.

Απέριττη πολυτέλεια στη σουίτα με πισίνα στο ξενοδοχείο «Αρίων»



Η πολυαναμενόμενη -για την Αθήνα- άφιξη της Four Seasons σχεδιάζεται για το 2018, σχεδόν 60 χρόνια από το 1959, τότε που μπήκαν τα θεμέλια για τη μετέπειτα δημιουργία του εμβληματικού «Αστέρα» Βουλιαγμένης. Από τη δεκαετία του ’50, όταν είχαν διαφανεί, για πρώτη φορά τότε, οι προοπτικές ανάδειξης της Αττικής Ριβιέρας ως τουριστικού προορισμού, με την τότε κυβέρνηση Παπάγου να ζητεί από την Εθνική Τράπεζα εν έτει 1954 να μελετήσει την ίδρυση ακτής και ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή (όπως χαρακτηριστικά επισημαίνεται στην επετειακή έκδοση με αφορμή την αλλαγή σκυτάλης στον «Αστέρα»), μέχρι σήμερα, το παραλιακό μέτωπο της Αθήνας εξακολουθεί να είναι από τα μεγάλα τουριστικά, ακόμη ανεκμετάλλευτα, «φιλέτα» στην Ευρώπη.

Ο σχεδιασμός των εσωτερικών χώρων είναι εμπνευσμένος από την ελληνική κουλτούρα

Η... αναζήτηση της Four Seasons

Εξ ου και το ενδιαφέρον από ηχηρά ονόματα της διεθνούς ξενοδοχειακής αγοράς, για να φτάσουμε τελικά στην πολυαναμενόμενη επίσημη ανακοίνωση της περασμένης εβδομάδας για την υπογραφή συμφωνίας μεταξύ της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης και της Four Seasons για τη λειτουργία της πρώτης ξενοδοχειακής μονάδας της γνωστής πολυτελούς αλυσίδας στην Ελλάδα.
Από την πλευρά της, η Four Seasons βρισκόταν εδώ και καιρό σε αναζήτηση της κατάλληλης ευκαιρίας για την είσοδό της στη χώρα μας, με τις επαφές και τις συζητήσεις να εντείνονται την τελευταία πενταετία, δεδομένου μάλιστα ότι η Ελλάδα ήταν από τις λίγες σημαντικές τουριστικές αγορές της Μεσογείου στην οποία η αλυσίδα δεν είχε παρουσία μέχρι σήμερα. «Ως ένας από τους πιο δημοφιλείς ταξιδιωτικούς προορισμούς στην Ευρώπη, η Ελλάδα είχε εδώ και καιρό προσελκύσει το ενδιαφέρον της Four Seasons», δηλώνει ο κ. Τζέι Αλεν Σμιθ, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Four Seasons Hotels and Resorts, με αφορμή τις εξελίξεις της περασμένης εβδομάδας.

Αττική Ριβιέρα, Μύκονος, αλλά και Πελοπόννησος ήταν από τους προορισμούς που βρέθηκαν κατά καιρούς στο στόχαστρο της αλυσίδας. Μάλιστα πριν από τέσσερα χρόνια, το 2013, ο Σαουδάραβας Αλουαλίντ Μπιν Ταλάλ, ιδρυτής του κολοσσού της Kingdom Holdings με συμμετοχή στα ξενοδοχεία της «Four Seasons», είχε πραγματοποιήσει επαφές στην Αθήνα με τον τότε πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά, ενώ το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου και το Enterprise Greece είχαν παρουσιάσει τότε σε στελέχη του λίστα δημόσιων ακινήτων προς παραχώρηση. Το κύμα της φημολογίας για την έλευση της Four Seasons στην Αθήνα πυροδοτήθηκε περαιτέρω το 2014, όταν ο ίδιος ο Αλουαλίντ Μπιν Ταλάλ είχε αναφέρει σε επενδυτικό συνέδριο για τις προοπτικές αναζωογόνησης της ελληνικής οικονομίας ότι στελέχη της Four Seasons πραγματοποιούσαν επαφές για τη διαχείριση των δύο ξενοδοχείων του «Αστέρα». Τότε μάλιστα ο Σαουδάραβας κροίσος είχε εκδηλώσει και προσωπικό ενδιαφέρον για το «Grand Resort Lagonissi».

Ο «Αστέρας» Βουλιαγμένης αποτέλεσε εξαρχής μία από τις διακαείς επιθυμίες της γνωστής αλυσίδας, πολύ περισσότερο μετά την εκκίνηση των διαδικασιών από το ΤΑΙΠΕΔ και την Εθνική Τράπεζα για την πώληση του 90% των μετοχών της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ το 2013. Η πρόταση του σχήματος της Apollo Investment (με τη συμμετοχή κρατικών κεφαλαίων του Αμπού Ντάμπι και του Κουβέιτ, Αράβων επενδυτών, καθώς και της τουρκικής Dogus Group), στην οποία τελικά περιήλθε ο έλεγχος της εταιρείας μετά από αρκετές περιπέτειες και καθυστερήσεις, πληρούσε ακριβώς τις προδιαγραφές της Four Seasons, εξ ου και εξαρχής η αλυσίδα, η οποία έχει παρουσία αυτή τη στιγμή σε 44 χώρες παγκοσμίως και πάνω από 50 υπό σχεδιασμό ή ανάπτυξη έργα, ήταν από τους ισχυρούς συνομιλητές του τουρκοαραβικού σχήματος των νέων ιδιοκτητών.

Στο μεσοδιάστημα υπήρξαν προσπάθειες για την άφιξη της αλυσίδας στη Μύκονο, στην περιοχή Καλό Λιβάδι. Μάλιστα τότε είχαν υπογραφεί και σχετικά προσύμφωνα για ένα νέο project, χωρίς ωστόσο στη συνέχεια να προχωρήσει λόγω τεχνικών ζητημάτων που δεν επέτρεπαν την υλοποίηση συγκεκριμένων προδιαγραφών που είχε ζητήσει η εταιρεία.
Τώρα, το νέο «Four Seasons Astir Palace Hotel Athens» θα διαθέτει, μεταξύ άλλων, περίπου 300 δωμάτια, σουίτες και πολυτελή μπάνγκαλοου, σπα και εγκαταστάσεις αναψυχής, υπερσύγχρονους χώρους συνεδρίων και εκδηλώσεων, infinity pools, παραλίες, έναν μοναδικό παραθαλάσσιο χώρο περιπάτου και πολλά ακόμη.

Με τον σχεδιασμό των εσωτερικών χώρων να έχει αναλάβει το Meyer Davis Studio, το έργο είναι εμπνευσμένο σε σημαντικό βαθμό από την ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος και την τοπική κουλτούρα, ενώ για την ανακαίνιση των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων και την επαναλειτουργία του ξενοδοχείου κάτω από το νέο, βαρύ του όνομα θα επενδυθούν πάνω από 100 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, κάτω από την ομπρέλα της Four Seasons θα λειτουργήσουν με ενιαίο σχήμα μόνο τα δύο υπό ανακαίνιση ξενοδοχεία «Αρίων» και «Ναυσικά», ενώ εκτός μένουν η μαρίνα Βουλιαγμένης, οι κατοικίες και οι υπόλοιπες εγκαταστάσεις, που επίσης περιλαμβάνονται στο επενδυτικό πλάνο των νέων ιδιοκτητών, συνολικού ύψους 600 εκατ. ευρώ. «Στόχος μας είναι η ανάδειξη του ‘‘Αστέρα’’ Βουλιαγμένης σε κορυφαίο προορισμό παγκόσμιας κλάσης», δηλώνει ο διευθύνων σύμβουλος της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης Στέλιος Κουτσιβίτης. Τις ίδιες προσδοκίες τρέφουν και οι τουριστικοί φορείς, με τον πρόεδρο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων Γιάννη Ρέτσο να καλωσορίζει την επένδυση της Four Seasons στην Ελλάδα και τον ομόλογό του της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών - Αττικής και Αργοσαρωνικού Αλέξανδρο Βασιλικό να δηλώνει ότι η επιλογή του «Αστέρα» από τον διεθνή κολοσσό για το πρώτο του ξενοδοχείο στην Ελλάδα πιστοποιεί τη δυναμική της Αθήνας.

Το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα μέσα στο συγκρότημα του «Αστέρα» περιλαμβάνει έξι θεματικές περιοχές με το -ήδη- υπό ανακαίνιση ξενοδοχείο «Ναυσικά» και το επίσης υπό ανακαίνιση «Αρίων» (θα ανοίξουν εκ νέου την άνοιξη του 2018 ως «Four Seasons Astir Palace Hotel»), 13 συνολικά κατοικίες μετά την κατεδάφιση των εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου «Αφροδίτη», το πάρκο της χερσονήσου με χώρους πρασίνου ανοιχτούς για το κοινό, τη μαρίνα του «Αστέρα» με νέες εγκαταστάσεις, yacht club κ.τ.λ. και την παραλία του. Αξίζει να σημειωθεί εδώ ότι η έλευση της Four Seasons και η επενδυτική της σχέση με τα γνωστά ξενοδοχεία πυροδότησε μες στο καλοκαίρι και τις φήμες για ενδιαφέρον του πρίγκιπα Αλουαλίντ Μπιν Ταλάλ να αγοράσει μία από τις 13 υπερπολυτελείς βίλες στον «Αστέρα», η αξιοποίηση των οποίων ωστόσο έχει πολύ δρόμο ακόμη μπροστά μέχρι να μπει σε τροχιά υλοποίησης.

Το «Foυr Seasons» στο Παρίσι. Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο έγινε θέμα στην Ελλάδα καθώς εκεί έκανε τον γάμο του ο Ακης Τσοχατζόπουλος με τη Βίκυ Σταμάτη

Ποια είναι η Four Seasons

Η Four Seasons Hotels and Resorts διανύει αισίως την 6η δεκαετία της παρουσίας της στον ξενοδοχειακό κλάδο, και δη του πολυτελούς τουρισμού. Με έτος ίδρυσης το 1960 από τον Ισαντόρι Σαρπ, το πρώτο ξενοδοχείο λειτούργησε το 1961 στο Τορόντο, για να φτάσει σήμερα να διαχειρίζεται 106 ξενοδοχεία, resorts και κατοικίες σε μεγάλα αστικά κέντρα και τουριστικά θέρετρα σε 44 χώρες και να έχει πάνω από 50 υπό σχεδιασμό ή ανάπτυξη έργα. Σημείο-ορόσημο στην ιστορία της αλυσίδας ήταν το 2007, όταν ο Mπιλ Γκέιτς και ο πρίγκιπας Αλουαλίντ Μπιν Ταλάλ έγιναν οι μεγαλύτεροι μέτοχοι της εταιρείας.

«Η αιτία της επιτυχίας της Four Seasons δεν αποτελεί μυστικό. Βασίζεται στην απλή ιδέα να αντιμετωπίζει κανείς τους άλλους θετικά, με τον τρόπο που θέλει ο ίδιος να τον αντιμετωπίζουν», είναι ο χρυσός κανόνας του ιδρυτή της αλυσίδας με τη διεθνή λάμψη. Τα ξενοδοχεία της Four Seasons κατατάσσονται συνεχώς μεταξύ των καλύτερων παγκοσμίως και των πιο διακεκριμένων brands σε ψηφοφορίες αναγνωστών, ταξιδιωτικές κριτικές, σαρώνοντας βραβεία στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας.

«Στόχος μας είναι η ανάδειξη του ‘‘Αστέρα’’ Βουλιαγμένης σε κορυφαίο προορισμό παγκόσμιας κλάσης», δηλώνει ο διευθύνων σύμβουλος της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης Στέλιος Κουτσιβίτης

Πηγή www.gazzetta.gr

https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Δευτέρα 12 Ιουνίου 2017

Πώς οι Φλέβες θα γίνουν αιμοδότης των Εν. Δυνάμεων



Τα δύο μεγάλα projects για δημιουργία πολυτελών ξενοδοχείων στο μικρό νησί της Αττικής, που έχει στα χέρια του το υπ. Εθνικής Αμυνας. Η εκμετάλλευση αναμένεται να αποφέρει περισσότερα από 100.000.000 ευρώ κάθε χρόνο

Από τον
Ανδρέα Κούτρα

Σε επενδυτικό φάρο φιλοδοξεί να αναδείξει τις Φλέβες, το νησάκι που βρίσκεται απέναντι από τον «Αστέρα» της Βουλιαγμένης, το υπουργείο Εθνικής Αμυνας. Ο Πάνος Καμμένος ανέφερε ότι υπάρχουν δύο πολύ μεγάλες επενδυτικές προτάσεις για την τουριστική αξιοποίηση του νησιού και η «κυριακάτικη δημοκρατία» αναλύει ποιες είναι αυτές και πώς μπορούν να υλοποιηθούν, αποτελώντας παράδειγμα αξιοποίησης της τεράστιας περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων που θα φέρει έσοδα εκατομμυρίων ευρώ υπέρ του προσωπικού και όχι μόνο.

Οι δύο προτάσεις που έχουν ήδη υποβληθεί στο υπουργείο Εθνικής Αμυνας, το οποίο έθεσε ως προτεραιότητα τις Φλέβες γιατί αποτελεί ένα νησί που βρίσκεται εντός της Αττικής και σε μία περιοχή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον («Αστέρας» Βουλιαγμένης, Ελληνικό κ.α.), είναι η μία από το Αμπού Ντάμπι και η δεύτερη από τη ΜΕΤΚΑ. Και οι δύο αφορούν την εκμετάλλευση του νησιού έκτασης 1,4 τετραγωνικού χιλιομέτρου και τη μετατροπή του σε ένα τεράστιο resort με κατασκευή πολυτελών μπανγκαλόου, μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων, μαρίνων, γηπέδου γκολφ και θεματικών πάρκων που μπορεί να προσελκύσουν χιλιάδες τουρίστες με «γερά» πορτοφόλια και να εισφέρουν στα ταμεία των Ενόπλων Δυνάμεων δεκάδες εκατομμύρια ευρώ τον χρόνο.

Η πρώτη πρόταση έρχεται από το Αμπού Ντάμπι και μπορεί υπό προϋποθέσεις να αγγίξει τα 3,9 δισ. ευρώ. Αυτό εξαρτάται από το μέγεθος της εκμεταλλεύσιμης περιοχής του νησιού. Αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα είναι και η πρόταση της ΜΕΤΚΑ. Οπως δήλωσε ο Π. Καμμένος, μπορεί η εκμετάλλευση του νησιού να αποφέρει έως και 100.000.000 ευρώ ετησίως στο Ταμείο Εθνικού Στόλου, στην ιδιοκτησία του οποίου ανήκουν οι Φλέβες. Είναι ένας στόχος αρκετά φιλόδοξος, αλλά όχι ακατόρθωτος, όπως αναφέρουν και παράγοντες της αγοράς.

Ο διευθυντής της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων Γιώργος Ζησιμάτος δήλωσε στην «κυριακάτικη δημοκρατία» ότι στο νησί υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστούν έως 400 βίλες και 450 δωμάτια ξενοδοχείου, ενώ στα πλάνα είναι να γίνουν μαρίνες για να δένουν τα σκάφη των επισκεπτών, διάφορα θεματικά πάρκα, έως και γήπεδο γκολφ υψηλών προδιαγραφών για τους φαν του είδους. Δεν θέλησε να δώσει περισσότερες πληροφορίες, καθώς, όπως είπε, υπάρχουν υπογεγραμμένα πρωτόκολλα εχεμύθειας όσον αφορά τις ακριβείς προτάσεις, στοιχείο που δείχνει ότι οι συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο.

Σημείωσε ωστόσο ο κ. Ζησιμάτος ότι μπορεί να δημιουργηθούν 10.000 έως 12.000 θέσεις εργασίας, όχι μόνο πάνω στο νησί, αλλά και στη γύρω περιοχή, αφού εκτιμάται ότι μπορεί να λειτουργήσουν 300-400 μικρές επιχειρήσεις. Από τη στεριά στο νησί προβλέπεται συγκοινωνία με πλωτά μέσα, επιτρέποντας έτσι στους τουρίστες να ξεναγηθούν και σε άλλες περιοχές της Αττικής ή να κάνουν βόλτα στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ετσι θέλουν κάποιοι να βλέπουν την περιοχή των νοτίων προαστίων, αφού ήδη ο «Αστέρας» Βουλιαγμένης έχει ανατεθεί σε ιδιώτες για την αξιοποίησή του, η επένδυση στο Ελληνικό φαίνεται ότι προχωρά, παρά τα εμπόδια που βάζουν ορισμένοι, ενώ στα σχέδια είναι να γίνουν και άλλες παραχωρήσεις προς εκμετάλλευση, όπως οι πλαζ στη Βούλα και στο Καβούρι. Μάλιστα, ορισμένοι θεωρούν ότι τα κεφάλαια που επενδύονται στην Αττική είναι... συγγενή.

Πότε όμως θα ανάψει ο «φάρος» στις Φλέβες; Αυτό είναι ένα βασικό ερώτημα. Από την πλευρά της ηγεσίας του υπουργείου Εθνικής Αμυνας επιχειρείται να «τρέξουν» οι διαδικασίες όσο γίνεται πιο γρήγορα. Πληροφορίες μάλιστα αναφέρουν ότι έχει βρεθεί εναλλακτικός νησιωτικός χώρος για τις ασκήσεις των ΟΥΚάδων που συνήθως χρησιμοποιούν τις Φλέβες (είναι στη διάθεση της εφημερίδας τα στοιχεία, αλλά για ευνόητους λόγους δεν τα δημοσιοποιούμε).

Την επόμενη λοιπόν εβδομάδα αναμένεται το επενδυτικό σχέδιο να συζητηθεί στη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων και στη συνέχεια να ληφθεί η απόφαση από το υπουργικό συμβούλιο που θα συνεδριάσει υπό την προεδρία του πρωθυπουργού Αλέξη Τσίπρα.
Ο κ. Καμμένος φάνηκε αισιόδοξος ότι τελικά μέσα στον Οκτώβριο θα μπορέσει να προκηρυχθεί ο διαγωνισμός για την εκμετάλλευση του νησιού. Αν συμβεί αυτό και υπάρξει πλειοδότης, θα ακολουθήσουν συζητήσεις για τον καθορισμό των λεπτομερειών της επένδυσης και του χρονοδιαγράμματος ολοκλήρωσής της. Διαδικασίες πάντως που, όπως έχει αποδειχθεί, είναι αρκετά χρονοβόρες.


https://diulistirio.blogspot.gr
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Τετάρτη 26 Οκτωβρίου 2016

Φοροδιαφυγή πολλών... αστέρων σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα


Μεγάλες αποκλίσεις στα έσοδα, μηδενικές υποβολές δηλώσεων ΦΠΑ σε τουριστικά καταλύματα με πληρότητες άνω του 90% εντόπισε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων.

Μεγάλη φοροδιαφυγή σε ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια κατά την καλοκαιρινή περίοδο εντόπισε η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων μέσω διασταυρώσεων που διενήργησε μεταξύ των στοιχείων που αποδεικνύουν τις πληρότητές τους και τις δηλώσεις τους στην εφορία.

Τα στοιχεία παρουσίασε σε συνέντευξη Τύπου ο Γενικός Γραμματέας του ΣΔΟΕ Γιώργος Πιτσιλής καθώς και υπηρεσιακά στελέχη της ΓΓΔΕ. Μεταξύ άλλων βρέθηκαν αποκλίσεις δηλωθέντων εσόδων από τα εκτιμώμενα πραγματικά έσοδα ύψους 4 εκατ ευρώ ενώ σε άλλες περιπτώσεις είχε δηλωθεί μηνιαίος τζίρος μηδέν ή κάποιων δεκάδων ευρώ ενώ ο εκτιμώμενος πραγματικός ανερχόταν σε 180.000 ευρώ.

Αναλυτικότερα όπως ανακοινώθηκε τα στελέχη της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων ξεκίνησαν την έρευνα τους από ένα αρχείο 2.123 καταλυμάτων με βάση στοιχεία που ελήφθησαν και από το υπουργείο Τουρισμού. Από αυτά τα 1.545 ήταν ξενοδοχεία και τα 578 ενοικιαζόμενα δωμάτια. Τα 901 καταλύματα τηρούσαν διπλογραφικά βιβλία που σημαίνει ότι οι δηλώσεις ΦΠΑ του Ιουνίου θα έπρεπε να υποβληθούν τον Ιούλιο και τα 1.180 απλογραφικά ενώ 42 είτε δεν τηρούσαν βιβλία ή ήταν ασαφές σε ποια κατηγορία βιβλίων ανήκαν.

Το επόμενο βήμα για τα στελέχη της ΓΓΔΕ ήταν να συλλέξουν πληροφορίες για την πληρότητα των καταλυμάτων αυτών μέσω των ιστοσελίδων τους στο Ιντερνετ, μέσω του Booking, ή δια τηλεφώνου. Μέσω της διαδικασίας αυτής διαπίστωσαν τις πληρότητες τους αλλά και τις υψηλότερες και χαμηλότερες τιμές με τις οποίες χρέωναν τους πελάτες τους.

Στη συνέχεια έγινε διασταύρωση με τις δηλώσεις ΦΠΑ των καταλυμάτων αυτών τον Ιούλιο. Ειδικότερα με βάση τις δηλώσεις ΦΠΑ των 901 επιχειρήσεων με διπλογραφικά βιβλία εντοπίστηκε δείγμα 525 καταλυμάτων με πλήρη στοιχεία από τα οποία προέκυψε ότι:

- 53 καταλύματα είτε δεν υπέβαλαν δήλωση ΦΠΑ είτε υπέβαλαν μηδενική δήλωση ΦΠΑ. Σε 10 από αυτούς έχει ήδη ξεκινήσει ο έλεγχος και θα ακολουθήσουν οι υπόλοιποι.

- 64 είχαν απόκλιση πάνω από 100.000 ευρώ στα δηλωθέντα έσοδά τους.

- 384 είχαν αποκλίσεις χαμηλότερες από 100.000 ευρώ αλλά πολύ χαμηλά δηλωθέντα έσοδα

Μεταξύ των περιπτώσεων ήταν και κάποιες με αποκλίσεις μεταξύ δηλωθέντων εσόδων και εκτιμώμενων πραγματικών έως 4,5 εκατ. ευρώ μόνο για το μήνα Ιούλιο.

Επίσης υπήρξαν ενδεικτικές περιπτώσεις όπου ο τζίρος ήταν 18.000 ευρώ το μήνα και τα συγκεκριμένα καταλύματα είχαν δηλώσει έσοδα μηδέν, είτε 174 ευρώ την περίοδο που εμφάνισαν πληρότητα πάνω από 90%.

Ο Γιώργος Πιτσιλής κάλεσε τους επαγγελματίες του χώρου είτε να δηλώσουν τα πραγματικά τους έσοδα εντός της προθεσμίας υποβολής των δηλώσεων ΦΠΑ που λήγει την προσεχή Δευτέρα είτε να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις. Παράλληλα ανακοινώθηκε ότι οι έλεγχοι θα επεκταθούν και στις ενοικιάσεις καταλυμάτων μέσω Airbnb.

Πηγή www.ethnos.gr

http://www.diulistirio.blogspot.gr/
Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Πέμπτη 12 Μαΐου 2016

Κουράκης και Τασία ζητούν «πιάτσες» πορνείας δίπλα σε ξενοδοχεία!


Μαζί με την Αννέτα Καββαδία και άλλους 14 συναδέλφους τους, ο «ποιητής των αιδοίων» και η... ακτιβίστρια πρώην υπουργός ζητούν να αρθούν οι αυστηρές χωροταξικές προϋποθέσεις και να επιτρέπονται οι «πιάτσες» εκδιδομένων πιο κοντά σε ξενοδοχεία

Να αρθούν οι αυστηρές χωροταξικές προϋποθέσεις και να επιτρέπονται οι «πιάτσες» εκδιδόμενων προσώπων πιο κοντά σε ξενοδοχεία τριών αστέρων και άνω ζητούν 17 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, μεταξύ των οποίων οι Τάσος Κουράκης, Τασία Χριστοδουλοπούλου και Αννέτα Καββαδία.

Υπενθυμίζεται ότι, με νόμο της κυβέρνησης Σαμαρά, είχε προβλεφθεί ότι, εκτός από σχολεία, εκκλησίες, νοσοκομεία κλπ, και τα ξενοδοχεία από τρία αστέρια και άνω εντάσσονται στις κατηγορίες ακινήτων, από τα οποία οι «πιάτσες» πρέπει να απέχουν τουλάχιστον 200 μέτρα.

Οι βουλευτές επισημαίνουν προς τον υπουργό Δικαιοσύνης Νίκο Παρασκευόπουλο πως «δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση εκδιδομένων με αμοιβή προσώπων σε διατηρητέα ή παραδοσιακά κτίρια, καθώς και σε χώρους που δεν είναι κύριας χρήσεως και δεν πληρούν τους όρους του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού. Επίσης, δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση σε κτίρια που απέχουν, σε ακτίνα λιγότερο οπό 200 μέτρα, από ναούς, σχολεία, νηπιαγωγεία, φροντιστήρια, παιδικούς σταθμούς, νοσηλευτικά ιδρύματα, κέντρα νεότητας, αθλητικά κέντρα, οικοτροφεία, ξενοδοχεία κατηγορίας τριών (3), τεσσάρων (4) και πέντε (5) αστέρων, βιβλιοθήκες και ευαγή ιδρύματα, καθώς και από πλατείες και παιδικές χαρές. Με απόφαση του δημοτικού ή κοινοτικού συμβουλίου μπορεί να αυξάνονται οι προαναφερόμενες αποστάσεις και να καθορίζονται και άλλα κτίρια, στα οποία δεν επιτρέπεται η εγκατάσταση εκδιδομένων με αμοιβή προσώπων, καθώς και οι αποστάσεις μεταξύ οικημάτων, στα οποία μπορούν τα εν λόγω πρόσωπα να εγκαθίστανται».

Υποστηρίζουν, δε, ότι διεύρυνση των τοπογραφικών απαγορεύσεων για την εγκατάσταση εκδιδόμενων με αμοιβή προσώπων με άδεια του οικείου δημάρχου θέτει τα εξής σοβαρά ζητήματα: «Ήδη, με τον καθορισμό της ελάχιστης προβλεπόμενης απόστασης των επίμαχων οικημάτων σε ακτίνα 200 μέτρων από τα προστατευόμενα κτήρια και κοινόχρηστους χώρους (ακόμη και αν παρεμβάλλονται μεταξύ τους άλλα κτήρια) είναι προφανής η υπέρμετρη γεωγραφική κάλυψη των "απαγορευμένων" περιοχών. Η περαιτέρω επέκταση του πλαισίου που συντελέστηκε με την επίμαχη τροποποίηση μετέτρεψε από εξαιρετικά δύσκολη σε πρακτικά αδύνατη την νόμιμη εγκατάσταση των εκδιδομένων με αμοιβή προσώπων στον δομημένο αστικό ιστό, όπου και λειτουργούν πολυάριθμα ξενοδοχεία των σχετικών κατηγοριών. Περαιτέρω, προβληματική καθίσταται η αδιαφοροποίητη αντιμετώπιση από τον νόμο όλων των προστατευόμενων κτηρίων και κοινόχρηστων χώρων. Τα νηπιαγωγεία, οι παιδικοί σταθμοί, και τα σχολεία εξομοιώνει άκριτα η επίμαχη τροποποίηση με ξενοδοχεία συγκεκριμένων κατηγοριών, ενώ τα τελευταία λειτουργούν ως εμπορικές επιχειρήσεις που απευθύνονται ιδίως σε ενηλίκους. Ενώ όμως η προστασία της ανήλικης νεότητας συνιστά δημόσιο συμφέρον του οποίου την υπεράσπισή επιτάσσει το ίδιο το Σύνταγμα (άρ. 14 § 3 δ’, 15 § 2 και 21 § 3), δεν συμβαίνει το ίδιο για την ενηλικότητα, στην οποία η έννομη τάξη αναγνωρίζει κατ’ αρχήν το δικαίωμα του ελεύθερου αυτοπροσδιορισμού».

»Επιπλέον, λογικό παράδοξο αποτελεί το κατά πόσο η αποτροπή της "γκετοποίησης" που προτάσσεται από τον Ν. 2734/1999 υπηρετείται τη στιγμή που η διεύρυνση της γεωγραφικής απαγόρευσης εγκατάστασης αφήνει μόνη διέξοδο νόμιμης επαγγελματικής δραστηριότητας τη συγκέντρωση των αδειοδοτημένων εγκαταστάσεων σε πολύ περιορισμένους χώρους, που μοιραία θα συγκεντρώσουν την πλειονότητα των επ’ αμοιβή εκδιδομένων. Απορίας άξια και ενδεικτική της συλλογιστικής αστοχίας του νομοθέτη είναι και η επιλογή του να διαχωρίσει ακόμη και τα ίδια τα ξενοδοχεία με βάση την κατηγορία στην οποία υπάγονται, λες και στα ξενοδοχεία ενός ή δύο αστέρων φιλοξενούνται ένοικοι που δε χρήζουν της ανάλογης -έστω και εσφαλμένα νοούμενης- προστασίας σε σχέση με τους υπολοίπους».

»Η επίμαχη τροποποίηση είναι δυσανάλογα αλυσιτελής προς τον επιδιωκόμενο σκοπό, δηλαδή την προστασία της νεότητας και, γενικότερα, των χρηστών ηθών αφ’ ενός, και την αποτροπή της "γκετοποίησης" των εκδιδόμενων προσώπων αφ’ ετέρου. Συνάμα, περιορίζει με τρόπο καταχρηστικό και πρόδηλα αντισυνταγματικό την άσκηση νόμιμου επαγγέλματος. Τέλος, δημιουργεί προφανείς όρους κινδύνου για τη λειτουργία παράνομων οίκων ανοχής, την επίταση της πεζοδρομιακού τύπου πορνείας, και το ανεξέλεγκτο trafficking, με ό,τι αυτά συνεπάγονται ως προς την υποβάθμιση της ποιότητας ζωής και της δημόσιας υγείας, καθώς και την πρόληψη και καταστολή σοβαρών μορφών εγκληματικότητας».

Ζητούν τέλος από τον υπουργό να επαναφέρει την προηγούμενη -πιο «χαλαρή»- μορφή του σχετικού νόμου. Οι βουλευτές που υπογράφουν την ερώτηση είναι οι:

Κουράκης Αναστάσιος

Γκόλιας Ιωάννης

Θεοφύλακτος Ιωάννης

Καββαδία Ιωαννέτα

Κατριβάνου Βασιλική

Κοζομπόλη Παναγιώτα

Λάππας Σπυρίδων

Μπαλωμενάκης Αντώνιος

Μπάρκας Κωνσταντίνος

Πάλλης Γεώργιος

Παπαφιλίππου Γεώργιος

Σαρακιώτης Ιωάννης

Συρίγος Αντώνιος

Τζαμακλής Χαρίλαος

Τσόγκας Γεώργιος

Χριστοδουλοπούλου Αναστασία

Ψυχογιός Γεώργιος


http://diulistirio.blogspot.gr/


Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Τρίτη 2 Φεβρουαρίου 2016

Προς πώληση 1300 ξενοδοχεία στην Τουρκία


Προς πώληση βρίσκονται 1.300 ξενοδοχεία  σε διάφορα τουρκικά θέρετρα, λόγω των οικονομικών προβλημάτων, ως συνέπεια των τρομοκρατικών επιθέσεων και την κρίση στις σχέσεις με τη Ρωσία, η οποία είναι αισθητή ιδιαίτερα στον τομέα του τουρισμού, αναφέρουν τα τουρκικά μέσα ενημέρωσης τη Δευτέρα.

Συγκεκριμένα στην τουριστική πρωτεύουσα της Αττάλειας πάνω από 400 ξενοδοχεία βρίσκονται προς πώληση , λόγω του ότι η τουριστική βιομηχανία της Τουρκίας έχει κατέλθει σε μία από τις χειρότερες κρίσης στην ιστορία της, λόγω της συρρίκνωσης των Ρώσων τουριστών που επισκέπτονται την χώρα, ενώ η αύξηση των τρομοκρατικών επιθέσεων άφησε την ασφάλεια της χώρας αποδυναμωθεί, γράφει η τούρκικη εφημερίδα Zaman.

Στην Τουρκία έχουν εισέλθει 4,5 εκατομμύρια λιγότεροι Ρώσοι τουρίστες φέτος, προκαλώντας την τουριστική βιομηχανία της Τουρκίας να χάσει κάποια 4,5 δις $ σε έσοδα, όπως αναφέρει ο Πρόεδρος Μεχμέτ Isler των Τουριστικές Επιχειρήσεις και Τουριστικών Καταλυμάτων (ETHICS) στην εφημερίδα.

Από την Ευρώπη και κυριότερα από την Γερμανία, οι τουρίστες προσανατολίζονται σε Ελληνικά τουριστικά καταλύματα.

Πηγή

http://www.diulistirio.blogspot.gr/




Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Πέμπτη 31 Δεκεμβρίου 2015

Νέες ρωσικές οικονομικές κυρώσεις στην Τουρκία από 1/1/2016

Πρόσθετες οικονομικές κυρώσεις εναντίον της Τουρκίας με ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2016 επέβαλε η Ρωσία, μέσω διατάγματος που υπέγραψε ο Ρώσος πρωθυπουργός, Ντμίτρι Μεντβέντεφ.

Τα πρόσθετα οικονομικά μέτρα απαγορεύουν σε τουρκικές εταιρίες που δραστηριοποιούνται στον ξενοδοχειακό κλάδο, στον τομέα του τουρισμού και της παροχής υπηρεσιών προς πελάτες, να λειτουργούν στη Ρωσία.

Ο κατάλογος των πρόσθετων κυρώσεων επεκτείνεται και στον κατασκευαστικό τομέα, σε αρχιτεκτονικές δραστηριότητες και στη βιομηχανία της ξυλείας, δημιουργώντας ακόμα μεγαλύτερο «ρήγμα» στην πολυετή οικονομική διασύνδεση των δύο χωρών.


http://www.diulistirio.blogspot.gr/


Διαβάστε περισσότερα.... »
....

Παρασκευή 28 Νοεμβρίου 2014

Αποκάλυψη του realfm: Ακριβαίνουν φάρμακα, ξενοδοχεία, εφημερίδες


Αύξηση του κατώτατου συντελεστή ΦΠΑ από το 6,5% στο 8,5% ή στο 9,5% αποφάσισε να δώσει στην τρόικα η κυβέρνηση, με στόχο να πείσει τους δανειστές να επιστρέψουν στην Ελλάδα, όπως αποκάλυψε η Κάτια Μακρή στο κεντρικό δελτίο ειδήσεων του realfm 97,8.

Η κυβέρνηση ενημέρωσε ήδη από το βράδυ της Πέμπτης (27/11) τους δανειστές γι' αυτό, εξ ου και, μετά το euroworking group, μας έκλεισαν το «μάτι» ότι μπορεί την επόμενη εβδομάδα να έρθουν στη χώρα.

Η απόφαση αυτή σημαίνει πως θα επιβαρυνθούν με αυξήσεις μια σειρά από προϊόντα και υπηρεσίες, όπως είναι τα φάρμακα , τα εμβόλια, η διαμονή στα ξενοδοχεία, τα κάμπινγκ και τα πάσης φύσης καταλύματα, τα βιβλία, οι εφημερίδες, τα περιοδικά και τα θεατρικά εισιτήρια.

Αύξηση δεν προβλέπεται στο συντελεστή ΦΠΑ για τα νησιά, μέτρο το οποίο, σύμφωνα με την κυβερνητική πρόταση, μένει εκτός της όποιας αναπροσαρμογής.

Η εξέλιξη αυτή είναι ιδιαίτερα αρνητική, καθώς είδη πρώτης ανάγκης, όπως είναι τα φάρμακα, θα αυξηθούν σε μια πολύ δύσκολη στιγμή, ενώ η απόφαση αυτή θα αποτελέσει και μεγάλο πλήγμα στον τουρισμό, αφού τα τουριστικά πακέτα έχουν ήδη πουληθεί και ξαφνικά η κυβέρνηση θα ανακοινώσει αναπροσαρμογή του ΦΠΑ. Φυσικά αυτό αποτελεί μεγάλο χτύπημα και για τον Τύπο, ο οποίος βρίσκεται σε μεγάλη κρίση τα τελευταία χρόνια.

Η αύξηση του χαμηλού συντελεστή ΦΠΑ υπολογίζεται από το οικονομικό επιτελείο ότι θα αποφέρει στα ταμεία περίπου 300 εκατομμύρια ευρώ, αλλά δεν είναι καθόλου βέβαιο ότι η τρόικα θα ικανοποιηθεί από το μέτρο και δεν θα επιμείνει στο αρχικό της αίτημα που εξέφρασε στο Παρίσι για αύξηση του ΦΠΑ 6 μονάδες με ταυτόχρονη περικοπή και των συντάξεων, ώστε να κλείσει το δημοσιονομικό κενό που εκτιμά στα 2,5 δισ.

Το πρόβλημα βεβαίως για την κυβέρνηση είναι τεράστιο, καθώς ακόμη κι αν το αποδεχτεί η τρόικα, δεν είναι σίγουρο πως θα περάσει από το Κοινοβούλιο, αφού πρόκειται για μια ξεκάθαρη αύξηση φόρου κόντρα σε κάθε διακήρυξη των κκ. Σαμαρά και Βενιζέλου.


http://diulistirio.blogspot.gr/


Διαβάστε περισσότερα.... »
....